После перехода права на квартиру при подписании акта приема-передачи был обнаружен скрытый дефект - протечка окна-эркера

Добрый день, Игорь Алексеевич!

Ваш вопрос касается правил оформления акта приема-передачи квартиры и вопроса о скрытых дефектах.

В данной ситуации:

1. Обязательность указания скрытых дефектов в акте: Да, важно указывать скрытые дефекты в акте приема-передачи квартиры. Скрытые дефекты — это недостатки, которые не могли быть видны при обычном осмотре квартиры и могут оказаться проблемами в будущем. Указание скрытых дефектов в акте является важным документальным шагом для обеспечения вашей защиты как покупателя или арендатора.
2. Как указать скрытые дефекты: В акте приема-передачи квартиры должны быть четко описаны все выявленные дефекты, включая скрытые. Указывайте их местоположение, характер и, при необходимости, предполагаемые последствия для квартиры. Это поможет создать четкую документацию о состоянии квартиры на момент передачи.
3. Значение акта приема-передачи: Акт приема-передачи имеет юридическую силу и может быть использован в будущем для разрешения споров между сторонами (покупателем и продавцом или арендатором и арендодателем). Если скрытые дефекты не указаны в акте, это может затруднить доказательство того, что они существовали на момент передачи квартиры.
4. Принятие мер по устранению дефектов: После указания скрытых дефектов в акте, вам следует незамедлительно сообщить об этом продавцу (в случае покупки) или арендодателю (в случае аренды). Стороны могут договориться о дальнейших шагах, включая ремонт или компенсацию за устранение дефектов.

Если у вас остались вопросы, требуется составление заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/

С уважением,
Башкатов Виктор Викторович