Договор уступки прав был заключен с 80-летним продавцом (первоначальный дольщик)
Здравствуйте! Покупаем квартиру в новостройке по уступке прав требования. У продавца имеется договор уступки прав требования от 27.03.2023 по договору участия в долевом строительстве жилья от 26.11.2018. Договор уступки прав был заключен с 80-летним продавцом (первоначальный дольщик). Спрашиваем у нынешнего продавца насчет того, проверял ли он дееспособность пожилого человека, у него нет ответа на этот вопрос. Возраст же здесь несет риски? Перепродают они нам дороже естественно.
А в чем? Да, лицо, достигшее 80 лет может обладать заболеваниями, влияющими на дееспособность. А может и не обладать. Обязанности по проверке дееспособности у покупателя нет.