Без налога продать квар-ру, если есть 2 ребенка и у жены есть недвижимость
Добрый день. Без налога продать квар-ру,если есть 2 ребенка и у жены есть недвижимость. Но совместно нажитое имущество только одна квартира.
, Алена, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Налога не будет, если покупка будет в этом же году или не позднее 30.04 следующего года + новое жилье будет больше по площади или по кадастровой стоимости (п.2.1 ст.217.1 нк)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Алена.
Основания для освобождения от налога указаны в части 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
Одним из оснований из совокупности оснований, изложенных в части 2.1. статьи 217.1 НК РФ, является:
налогоплательщику, его супруге на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.
Так как у супруги имеется в собственности недвижимость, то при продаже квартиры Вам будет начислен налог. Минимальный срок владения недвижимостью для продажи без налога составляет 3 года, если право собственности на квартиру получено в порядке наследования, дарения или квартира является единственным жильем. В остальных случаях — 5 лет. Так как у супруги имеется в собственности дом, то минимальный срок владения на квартиру в 3 года на нее не распространяется.
Похожие вопросы
Если да, то как она рассчитывается?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаем квартиру, Где у ребенка есть 1/4 доли. Планируем выделить долю в жилом доме, который построен с использованием средств мат капитала ( доли 2 детям и родителям выделены, соразмерно сумме мат капитала, остальная часть оформлена в совместную собственность супругов), дом находится в залоге у банка. Собственником земельного участка является один из супругов. Вопрос: должны ли мы при выделении доли ребенку ( из продаваемой квартиры) выделить так же долю на земельном участке? Если да, то как она рассчитывается?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2- что имеет право делать брат, чтобы до суда видеть дочь?
Жена подала на развод с братом, сняла квартиру, уехала в нее с ребенком, номер квартиры брату она не называет. Суд назначен на середину июля. Брат забирал дочь у подъезда.. В браке 2-х летний ребенок. У жены есть собственность в другом городе. До настоящего момента жена не препятстовала общению с ребенком. Брат, опасаясь, что жена увезет ребенка в свой город, подал в суд Встречное исковое заявление
об определении времени общения отца с ребенком. Жена написала ультимативное письмо- или брат забирает встречное исковое заявление, или все общения будут проходить в рамках исполнения судебного акта. ВОПРОСЫ:
1- брат хочет видеться с дочерью до суда ( до середины июля),гулять с ней, если можно, забирать к себе домой. Как можно решить данный вопрос в рамках закона, чтобы жена не расценила его приезды к дому, чтобы увидеть дочь, как преследование, или как вмешательство в ее личную жизнь?
2- что имеет право делать брат, чтобы до суда видеть дочь?
3- может ли он приезжать к дому, где жена с дочерью снимает квартиру, если он их увидит, снимать на видео, как ребенок к нему бежит и радуется? (не снимать жену на видео)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если мужчина усыновил ребенка своей жены от первого брака, может ли он после развода отказаться от усыновления, чтобы не платить алименты
Если мужчина усыновил ребенка своей жены от первого брака, может ли он после развода отказаться от усыновления, чтобы не платить алименты.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я нахожусь в России могу ли дать довереность на детей жене с копией документов детей и жены а мой паспорть с перевод
Здравствуйте я нахожусь в России могу ли дать довереность на детей жене с копией документов детей и жены а мой паспорть с перевод
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Главное, чтобы оставшееся жилье было меньше по площади нового жилья.