Дарение доли в квартире, выписка из квартиры

Дарение доли в квартире

 Добрый день!

 Договор дарения доли в общей собственности на квартиру подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

 Так, согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Поэ

тому лучше обращайтесь к нотариусу, который и составит Вам договор дарения.

Нотариусы не любят удостоверять договоры, составленные другими юристами, и чтобы зря не потратить деньги, то лучше сразу к нотариусу.

Далее продолжу.

Елена Владимировна, здравствуйте! Чтобы заключить договор, собирают такие документы: паспорта сторон — нужны ФИО ваше и вашего брата, документы, подтверждающие ваше родство: свидетельство о рождении, заключении брака или усыновлении — чтобы избавить вас от уплаты НДФЛ и определить размер платы нотариусу, документы-основания — по которым вы, как собственник получили долю (например, свидетельство на наследство или договор купли-продажи. Они всегда указаны в выписке из ЕГРН).Документ о собственности на долю — свидетельство о госрегистрации права собственности или выписка из ЕГРН — понадобятся данные о сторонах сделки и объекте дарения; об адресе, площади и кадастровом номере недвижимости; номер и дата записи о собственности в ЕГРН.Договор дарения лучше составить у нотариуса.В соответствии с законом, договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).Если вы состоите в зарегистрированном браке, то нотариальное согласие вашего супруга — если дарится доля, которая приобретена в браке. Росреестр принимает документы на регистрацию и без нотариального согласия супруга, но вносит в ЕГРН дополнительную запись о том, что в составе пакета документов не было согласия супруга. Для сторон сделки это дополнительный риск: ваш супруг вправе оспорить сделку согласно ст. 35 СК РФ.Переход прав по договору дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. Это означает, что после того, как стороны его подпишут, нужно подать заявление в Росреестр.Далее подаете заявление в ОМВД РФ о снятии с регистрационного учета.Что можно сделать сначала, особой роли не играет.

Здравствуйте!

Какой в моём случае порядок действий? Куда обращаться, какие нужны документы?

 подарить долю можете по договору дарения, ст.572 ГК РФ.

Обратитесь к нотариусу для совершения нотариальных действий.

Далее нужна будет государственная регистрация перехода права собственности на долю в квартире в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ. 

По вопросу снятия с регистрационного учета можете обратиться в МФЦ в любое время. Как до совершения сделки, так и после неё.