Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подрядчик (застройщик) после подписания договора подряда и регистрации ипотеки сказал что дом подорожал и
Добрый день! Подрядчик (застройщик) после подписания договора подряда и регистрации ипотеки сказал что дом подорожал и предлагает разницу (примерно 5,8% от всей суммы договора или 7% от стоимости самого дома) между стоимостью дома по договору и текущей стоимостью оплатить в виде доп.соглашения, при этом цена на свайный фундамент, доставку модулей дома, доп.опции не меняется.
По словам подрядчика в июле и августе прошли 2 подорожания дома. Согласования по дому шли с июня по август и в конце августа был подписан договор подряда, его скан передан в банк и зарегистрирован в Росреестре договор ипотеки, первый транш, состоящий из моего первоначального взноса и части кредитных средств отправлен подрядчику.
Подрядчик говорит, что сумму по допсоглашению можно оплачивать частями.
Банк говорит что может работать только в рамках согласованных договоров подряда и ипотеки, суммы ипотеки.
В связи с ремонтом двигателя автомобиля запаса средств не осталось и я не знаю как быть в такой ситуации.
Добрый день,
Если договор подряда не предполагает возможности увеличения цены вы вправе требовать исполнения работы по зафиксированной в договоре цене.
В случае отказа застройщика от работы, вы вправе как потребитель, обратиться в суд с требованием о выполнении работы и/или возмещении убытков, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
Если все правильно сделать застройщику проще будет сработать в убыток, чем отказаться от исполнения обязательств по договору.
