Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

486 ₽

Вопрос решен

Можно ли вернуть детскую площадку?

Добрый день! Мы купили дом на земле, рядом была детская площадка. (Всего тут 2 дома, в каждом 2 квартиры). Потом площадку снесли и поставили там будку под названием Храм. Далее планируют строить основательное здание. Возможно ли остановить этот процесс? Есть ли какие-то нормы для постройки церквей? Временную поставили в 10 метрах от жилого дома. Можно ли вернуть детскую площадку?

26 августа 2023, 07:17, Юлия, г. Москва

Наталья Звенигородская

Адвокат, г. Оренбург

Юлия, здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос объемный.В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» размещение объектов религиозного значения возможно на земельных участках с видами разрешенного использования:
— религиозное использование (код 3.7) — размещение зданий и сооружений религиозного использования; содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2;
— осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1) — размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги);
— религиозное управление и образование (код 3.7.2) — размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища).

ознакомиться здесь:https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=402779

Перед строительством нежилых зданий данного назначения необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка или формирование земельного участка с видом, предусматривающим размещение таких зданий.Вы (все собственники четырех квартир), как постоянно проживающие на данной территории, должны принять общее решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Таким образом, на стадии внесения изменений в Правила землепользования и застройки и (или) изменения вида разрешенного использования земельного участка на условно разрешенный вид (предусматривающий религиозное использование) граждане могут выразить свою позицию относительно размещения на прилегающей территории данных зданий и сооружений.

26 августа 2023, 08:14

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Чтобы строить объект религиозного назначения нужно соответствующий ВРИ земельного участка. В частности, согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков. утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, подходит ВРИ религиозное использование (код 3.7) .

Также надо смотреть Правила землепользования и застройки.При необходимости возможно внесение изменений в ПЗЗ.

Надо смотреть чья это вообще территория, где будет строиться здание церкви. Если это территория МКД, то вопросы по придомовой территории и обустройству земельного участка, размещения каких-либо объектов на нем отнесены к компетенции общего собрания МКД, ст.36,44,46 ЖК РФ.

Если же это муниципальная земля, то Вы отношения к ней не имеете. Единственное — Вы можете в случае проведения публичных слушаний высказывать свои возражения ( ст.5.1 ГрК РФ). Результаты публичных слушаний носит рекомендательное значение.

Также у Вас есть право обращения в органы местного самоуправления, которое должны будут рассмотреть в порядке, определенном Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

26 августа 2023, 10:04

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли как-то вернуть собачку через суд?

Здравствуйте, Такая ситуация пока меня не было дома, мой отец отдал собаку не предупредив меня, когда я узнала что собачки нету дома уже неделю я написала новой хозяйки, рассказала ей всю ситуацию и попросила вернуть,но она отказалась паспорт собачки у неё в паспорте собачки написано то что я хозяйка.Можно ли как-то вернуть собачку через суд?

Вчера в 19:29, вопрос №4124088, Дарья, г. Сочи

1 ответ

1700 ₽

Вопрос закреплен

Налоговое право

Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?

Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?

Вчера в 14:52, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Как, и можно ли вернуть деньги?

Перевёл знакомому крупную сумму денег (200.000 руб) и знакомый благополучно исчез. Как, и можно ли вернуть деньги?

Вчера в 12:32, вопрос №4123739, Максим, г. Владивосток

1 ответ