Добрый день! Именно эта фраза не означает, что на доме ограничения. В особых отметках написано, что когда-то дом был зарегистрирован с наименованием не «жилой дом» как сейчас это делается, а с наименованием «жилой дом с надворными постройками». Так регистрировали частные дома до 2000-х годов, писали в наименование иногда и сараи и гаражи и т.д. Но тем не менее право регистрировалось только на само здание жилого дома, постройки не регистрировались, хотя перечислялись. Так обычно нотариусы писали в свидетельствах о праве на наследство.
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов...»
. Реквизит «Особые отметки» заполняется следующим образом.
При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом «актуальные незасвидетельствованные», в реквизите «Особые отметки» указываются:
слова «Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с»;
вид характеристики (характеристик) со статусом «актуальные» и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.
В реквизите «Особые отметки» указывается и иная содержащаяся в ЕГРН информация.
Таким образом, наличие указанной записи в реквизите «особые отметки» не означает ограничения прав на жилой дом.