Имущественный вычет
Добрый день! В 2010 году я приобрела квартиру у организации за символическую цену 120 000 руб. Воспользовалась имущественным вычетом 13% и получила возврат 15 600 руб. В налоговой мне не дали разъяснения, что я могу воспользоваться только 1 раз в жизни. С 2014 году вступили изменения в законодательство о том, что можно получить имущественный вычет несколько раз в сумме покупки до 2 000 000 рублей. У меня сейчас возникли определенные жизненные проблемы и мне приходится брать ипотеку для покупки жилья 1 600 000 руб.
Вопрос. 1. Могу я вернуть 13% по договору ипотеки, в связи с изменениями вступившими в силу в 2014 году? Если нет то почему?
2. Как вариант вернуть раннее полученный имущественный вычет 15 600 и воспользоваться вновь с суммы ипотечного кредита 1 600 000 рублей? Спасибо. Буду ждать ответ.
Да я это знаю. Вот я и хотела когда куплю квартиру в 2014 году под ипотеку добрать налоговый вычет, т. к. в 2008 году мне возвратили 15600 с суммы покупки 120 000 рублей. Я обращалась в нашу налоговую за консультацией, мне ответили что я уже воспользовалась имущественным вычетом в 2008 году один раз. А изменения в ст 220 с 2014 года распространяются только на недвижимое имущество купленное в 2014 году при условии не получения имущественного налогового вычета вообще. Я же поняла трактовку изменений в ст. 220 что я могу подать на возврат подоходного налога на разницу (остаток) при покупке другого жилья . Так ли это? Ответьте пожалуйста.
Надежда, к отношениям возникшим после 01.01.2014 применяются новые правила. Если Вы купите квартиру после 01.01.2014 то и правила к Вам будут применены.
Отмечу, что если право на получение имущественного вычета возникло у лица до 01.01.2014, то такие правоотношения регулируются нормами НК РФ в предыдущей редакции, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. (п. 3 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ).
В п. 4 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ говорится, что ограничение по размеру имущественного вычета в сумме расходов на погашение процентов не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 г.