Запрашиваем у одоряемого нотариальное заявление от отца, что он в курсе продажи квартиры и не будет

Получили квартиру по приватизации в 2014 году (отец и сын) по 1/2 доли. Далее в 2022 году отец дарит нотариально свою долю сыну (как присоединение долей) и в мае 2023 году выписывается из этой квартиры и прописывается к бывшей супруге. Сейчас в августе мы хотим приобрести данную квартиру. Запрашиваем у одоряемого нотариальное заявление от отца, что он в курсе продажи квартиры и не будет препятствовать или оспаривать в суде, но собственник предоставил напечатанный на компьютере текст и где мол отец его подписал, и мол ничего более он предоставить не может. Вопрос: Есть ли в судебной практике решения или примеры подобных случаев, где даритель отменял дарение? Есть ли у нас риски того, что даритель придет и скажет, что меня выписали и прописали с условием, что я буду жить там, а сейчас меня выгнали и мне негде жить, а так как это было единственное жилье у него, верните мне его обратно. И сам собственник всячески не хочет связывать нас со своим отцом. Какие риски еще могут быть?