Должна ли управляющая компания делать ремонт балконной плиты

Добрый день. Балконная плита является одновременно ограждающей конструкцией и полом балкона, которым пользуется собственник. Обратите внимание, что балконная  плита вышерасположенной квартиры является потолком для балкона нижерасположенной квартиры. Отвечать за состояние  плиты обязаны УО, ТСЖ, как ответственные за управление МКД. Поскольку работа по управлению МКД направлена на надлежащее содержание ОИ в МКД, а также на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания ч. 1 ст. 161 ЖК РФ.

В отношении элементов балкона УО и ТСЖ обязаны:

выявлять дефекты и нарушения в эксплуатационных качествах гидроизоляции, стальных ограждениях на балконах и козырьках подъездов. Подробный перечень мероприятий в отношении балконов определен в Правилах Госстроя Об утверждении правил и норм технической эксплуатации.

С уважением