Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И есть ли сроки исковой давности у капремонта?
Здравствуйте! У нас двухкомнатная коммунальная квартира , с 2016 года владели комнатой 10,6 кв. м затем 30.06.2023 приобрели вторую комнату 17,5 кв. м, пошли по коммунальным службам чтобы предоставить выписку с ЕГРН о собственности, выясняется , что по капремонту есть задолженность у предыдущего собственника которая вступила в наследство и не платила с 05.2021 года в размере 6000 руб., по квитанциям выяснилось, что квадратура в квитанциях указывалась с 2014 года , только комнат , а площадь помещений общего пользования нет, теперь капремонт решили перечитать с 2014 года площадь помещений общего пользования и говорят нам оплачивать т.к мы сейчас собственники. Маленькой комнатой мы владеем с 10.6 кв.м с 2016 года, а большой 17.5 кв. м с 30.06.2023. Вопрос: Имеют ли право так делать? И есть ли сроки исковой давности у капремонта?
В соответствии с частью 3 ст. 158 ЖК РФ к новому собственнику переходит обязанность заплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся у прежнего собственника. Если фонд капитального ремонта подаст иск, вы можете просить суд применить срок общий исковой давности — три года с момента установленного срока внесения ежемесячного платежа.