Какое письмо нужно отправить в суд, чтобы я не был ответчиком по этому делу?

Доброе утро! Мне пришло заказное письмо, получила. От Групп финанс, звонят сразу, вы получили письмо. Нужно отправить годовое обслуживание 12792рублей, потом якобы деньги придут на счёт. Подскажите пожалуйста это развод на деньги?

Здравствуйте! По договору купли-продажи от 07.04.2018 года я приобрел в собственность ½ доли квартиры. По условиям договора оплата ½ доли квартиры производится покупателем продавцу наличными в течение семи рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности покупателя на указанную долю. 10.04.20018 года управлением федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и вступило право собственности на ½ доли квартиры с обременением прав в виде ипотеки, о чем сделана запись в ЕГРН. На следующий день после регистрации, т.е. 11.04.2028 года продавец умер, в связи с чем, передача денежных средств продавцу, как это прописано в договоре купли-продажи и совместное с продавцом обращение в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке стало не возможным. Прошло шесть лет и я хочу продать квартиру, а для этого мне надо снять обременение. О круге наследников мне неизвестно, права на получение денежных средств за ½ доли квартиры никто не предъявлял. Как снять обременение на ½ доли квартиру? Кто должен быть ответчиком в суде?

Нахожусь под подпиской о невыезде, потерпевшая сторона, ( была избита: перелом ребер,гематомы, операция на лёгком). Хочу уехать подальше от этого монстра. Боюсь за семью. Как это сделать? До суда ещё не известно сколько, дело тянется больше полгода, его не закрыли.Следователь сказал до суда уехать нельзя. Мне уже ничего не надо, просто уехать от этого кошмара. Как быть?