8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Позже был составлен брачный договор о том, что квартира переходит в собственность жены и муж получает от нее денежную компенсацию

Здравствуйте. Супруги приобрели квартиру в ипотеку в браке. Позже был составлен брачный договор о том, что квартира переходит в собственность жены и муж получает от нее денежную компенсацию. Имеет ли право муж на имущественный вычет и облагается ли НДФЛ полученная от супруги денежная компенсация ?

, Мария, г. Апатиты
Екатерина Винокурова
Екатерина Винокурова
Юрист, г. Воронеж

Добрый день! 
По первому вопросу. Право на имущественный вычет по процентам по ипотеке по данной квартире принадлежит супруге.
В письме Минфина 03-04-05/7-38 от 19.01.2012 разъясняется, что в случае заключения между супругами брачного договора, предусматривающего раздельный режим собственности (право единоличной собственности на соответствующую квартиру), каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет по квартире, находящейся в его собственности, в сумме фактически произведенных им расходов.
В письме Минфина от 18.01.2021 № 03-04-05/1833 также отмечается, что право на получение вычета имеют только те налогоплательщики, которые израсходовали собственные денежные средства и приобрели в собственность объект недвижимости.
Поскольку муж перестал быть собственником, он утратил право на получение вычета
По второму вопросу. Обязанность по уплате НДФЛ у супруга не возникает.
В соответствии с п. 5 ст. 208 НК РФ, доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.
Заключение брачного договора попадает под действие этого пункта.
Кроме того, на это указывает письмо Минфина от 02.03.2017 № 03-04-07/1181.
Если Вам был полезен мой ответ, пожалуйста, оставьте оценку. Спасибо!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Лучше ли доли на квартиру прописать в брачном договоре?
Здравствуйте. Куплена квартира в строящемся доме в ипотеку по договору ДДУ до брака. Ключи получены на нее будут в браке. Можно ли считать эту квартиру совместно нажитым имуществом. Ипотека не будет погашена до вступления в брак и вступления в собственность. Деньги будут вноситься на экскроу счет. В случае развода как будет делиться квартира? Лучше ли доли на квартиру прописать в брачном договоре?
, вопрос №4177102, Елена, г. Ульяновск
Семейное право
Покупаю квартиру по брачному договору, как проверить договор на действительность и должен ли предоставить
Покупаю квартиру по брачному договору, как проверить договор на действительность и должен ли предоставить супруг справку от психиатра что он был психически вменяем во время подписания брачного договора, и сколько должно пройти времени чтобы супруг не мог оспорить брачный договор в суде
, вопрос №4175984, Юля, г. Иркутск
486 ₽
Банкротство
Мой вопрос заключается в том, что мне нужно предпринимать?
Добрый день. Коротко о ситуации, с бывшим мужем был раздел имущества и кредитов. Суд присудил, что я должна возместить бывшему мужу 50% всех закрытых кредитов, взятых в браке, условно говоря это сумма была 300 000 руб. При этом ещё суд обязал его оплатить мои расходы (госпошлина, оценка, адвокат), в сумме 50000 руб После вступления решения в силу мы с ним договорились о том, что я в течении определенного времени буду постепенно платить долг при этом мы сделаем взаимозачёт и выплатить мне нужно будет уже не 300000, а 250000. Я исправно платила каждый месяц, потом у него начались какие то проблемы с ФССП и он закрыл счёт на который я переводила деньги, долг остался незначительный около 30000, но он есть. Случайным образом я узнала, что у него перед банками огромный долг и он подал заявление на банкротство. Назначен конкурсный управляющий. Началась процедура поиска и реализации имущества, но у него реально ничего нет и КУ ничего не сможет найти. Мой вопрос заключается в том, что мне нужно предпринимать? Не получится ли Так, что после банкротства, его долг передо мной в размере 50000 спишется, а мой из 250000 превратится в 300000?
, вопрос №4175965, Алёна Евграшина, г. Москва
Защита прав потребителей
Я составил вчера договор на оказание услуг с юридической фирмой на оказание услуг
я составил вчера договор на оказание услуг с юридической фирмой на оказание услуг. оплачена часть денежных средств. могу ли расторгнуть договор, На данный момент фирма ещё не возобновила работу по моему договору
, вопрос №4175765, евгений, г. Новосибирск
Гражданское право
Могли я востоновит брачный договор заключённый в другом регионе через МФЦ
Здравствуй. Могли я востоновит брачный договор заключённый в другом регионе через МФЦ. У меня нет возможности туда съездить и ещё натариус поменялся и приезжает туда может каждый месяц, а может раз в пол года . Подскажите как мне востоновит брачный договор. И родственников у меня там не осталось.
, вопрос №4174951, Михаил, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 15.08.2023