Может ли супруга претендовать на квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала?

Разводимся с супругой. Есть ребенок 2 лет. У нее квартира купленная в ипотеку до брака. Я купил квартиру в браке стоимостью 4,09 млн. рублей в ипотеку. Стартовый взнос был 3 млн. рублей, деньги на стартовый взнос дала моя мама, продав свою квартиру(есть договор купли-продажи). Часть ипотеки погашена мат. капиталом, остаток ипотеки погашен средствами кредита, который так же оформлен на мою маму. Доли я еще не выделил. Может ли супруга претендовать на половину квартиры? Или только на ту долю, которую я ей выделю? Каким образом мне сохранить квартиру за собой при разводе?

11 августа 2023, 21:56, Павел, г. Москва

договор квартира

Хасан Бакуев

Юрист, г. Саратов

Добрый вечер!

Согласно пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами.во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ полученные в кредит в период брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, а значит, приобретённое на них имущество составляет их общую собственность (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2015 г. N 31-КГ15-7

В ситуации, когда на приобретение общего имущества пошли как личные средства супруга, так и общие супружеские средства, Верховный Суд РФ ориентирует практику на определение долей супругов в праве собственности пропорционально вложенным личным денежным средствам и совместным средствам супругов (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25 октября 2016 г. N 45-КГ16-16).

Для решения вопроса об отнесении квартиры, приобретенной в период брака, к общему супружескому имуществу необходимо установить источник средств, потраченных на ее приобретение.

11 августа 2023, 22:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Каким образом осуществляется оплата во время нахождения в таком отпуске, с учетом территориального нахождения?

Здравствуйте, я нахожусь в отпуске по болезни, который провожу на ПВД рот "В" части. Часть территориально расположена в г. Донецк ДНР. Каким образом осуществляется оплата во время нахождения в таком отпуске, с учетом территориального нахождения?

15 мая, 11:14, вопрос №4953141, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Как взыскать долг по расписке, если должник наследодателя не вернул деньги?

Вступил в права наследства. При разборке квартиры была найдена расписка (с паспортными данными), суть такова: наследодатель в прошлом году дал в долг на 6 месяцев 100тыс рублей своему знакомому N, дата возврата долга наступила буквально за 2 дня до смерти. Человек умер в своей квартире, это было обнаружено N, который вызвал скорую для освидетельствования. Так же приехал и участковый. Когда мы (родственники) приехали, то не нашли в квартире никаких денег вообще, даже монет (мы знали где наследодатель хранил свои деньги). С N пока не связывались. В квартире расписки о том, что деньги возвращены N наследодателю найдено не было и об этом N (бывший на похоронах) нам ничего не говорил. Вопросы: 1) Входит ли ссуда наследодателя в наследную массу (наследников двое)? Нотариус заявляет, что не знает 2) Начисляются ли по закону проценты (и какие?), если срок уплаты долга по расписке просрочен более, чем на год? 3) Каким образом наследник может взыскать долг с должника наследодателя? Спасибо за ответы!

15 мая, 02:33, вопрос №4952889, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой?

Каким образом возможно продать квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. А именно часть комнаты, примерно 1 квадратный метр была под расширение ванной комнаты переделана

14 мая, 13:15, вопрос №4952233, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И каким образом можно отказаться от доли?

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. В квартире было 3 собственника, один собственник умер, два других собственника не вступили в положенный законом срок в наследство на долю умершего собственника. Сейчас один из действующих собственников хочет отказаться от своей доли в пользу другого собственника, не претендуя на наследство на долю умершего. Может ли он просто отказаться от доли в пользу другого собственника, при этом не вступая в наследство? Это необязательно? И каким образом можно отказаться от доли? Через дарение или существует какая-то другая процедура. Можно ли это сделать удаленно, если собственник, который хочет отказаться от доли проживает в другом городе не по месту прописки? Заранее спасибо за информацию.

14 мая, 11:02, вопрос №4952073, Ксения Кулемина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Как провести газ в квартиру в газифицированном доме?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, каким образом можно завести в квартиру газ? Дом 16-квартирный, уже газифицирован с 2021г. Позвонили в Газпром, цена очень удивила. На все про все 200000. Хотя, в 2021г. соседям проводили всем бесплатно.

13 мая, 18:46, вопрос №4951448, Наталья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.