8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли признать право пользования участком СНТ по приобретательной давности?

В2021 году умерла мать - член снт, которой в 1981 г. был предоставлен в пользование участок, которым я вместе с матерью пользовалась. После смерти матери я приняла наследство, участок не вошел в наследственную массу. При письменном обращении к председателю снт о принятии меня в члены снт он ответил отказом, ссылаясь на то, что у меня нет прав на участок, которым я пользуюсь более 20 лет. Может ли суд признать за мной право пользования участком по приобретательной давности?

, Борис, г. Иваново
наследствоснт

Борис, добрый день.

Да, может. На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вы имеете право на защиту открытого, добросовестного и непрерывного владения земельным участком в течение 15 лет как своим собственным. 

Исковое заявление подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории нахождения участка.

Основные условия признания прав:

1. Давность владения (у вас +, т.к. более 15 лет)

2. Непрерывность владения в течение срока. (предполагаю, что тоже +)

3. Владение участком как своим собственным (подтверждение затрат на улучшение, динамика улучшений и т.п.)

4. Открытость владения, т.е. окружающие имели возможность наблюдать владения (у вас тоже +)

5. Добросовестное владение.Условие, сходное с п.3, но при этом лично и самостоятельно, без передачи прав владения другим лицам.

Успехов вам в защите своих прав

1
0
1
0
Борис
Борис
Клиент, г. Иваново
Спасибо за ответ, Светлана. Однако, Вы не учли момент, что участок был пользовании у матери (не приватизирован), на муниципальные земли, я думаю, приобретательная давность не распространяется.
Светлана Сухорукова
Светлана Сухорукова
Юрист, г. Санкт-Петербург

 Борис, добрый день.

Я исходила из вашего условия

участок, которым я пользуюсь более 20 лет

А это примерно 2003 год, когда земля могла быть в частной собственности. 

Отсутствие оформление приватизации не имеет значения, т.к. именно в отсутствие договора (а приватизация — это договор купли-продажи) и при установлении всех обстоятельств, необходимых для признания права на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, будет установлено Ваше право собственности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли оставить участок в СНТ после оформления без акта межевания?
Здравствуйте, оформила участок в снт по справки председателя , но не подписали акт меживания , у нас документы приняли без него . Теперь председатель утвержает что он имел общую площадь двух участков , но в справке он не указал .Итог всего он хочет что бы мы переоформили участок на уменьшения соток , председатель даже ходил ругаться кто нам оформил участок . Имеем лы мы право оставить участок таким как мы оформили , или нам придется идти в суд ? Можно возодить забор вокруг нашего участка .
, вопрос №4959284, Ирина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишение водительских прав
Как получить решение суда о признании права собственности на долю в квартире?
Решением суда от16. 03.26г.признано право собственности на 1/2 доли в квартире, находящейся в общей совместной собственности с сыном, проживающем на Украине более 20 лет. До настоящего времени не могу получить на руки решение суда, вступившее в силу. Мои дальнейшие действия.
, вопрос №4958305, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Здравствуйте мне нужно решение суда о праве пользования жилым помещением для заключения договора социального найма в г Мариуполь, можете скинуть пожалуйста шаблон такого заявления?
Здравствуйте мне нужно решение суда о праве пользования жилым помещением для заключения договора социального найма в г Мариуполь , можете скинуть пожалуйста шаблон такого заявления ?
, вопрос №4957099, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Можно ли получить свидетельство о смерти на основании решения суда о признании безвестно отсутствующим?
Здравствуйте! Суд признал в 2012 г сестру безвести отсутсвующей. Могу ли я на осн.этого решения получить свид.о смерти?
, вопрос №4955580, Дания, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Страхование
Суд признал фактическим воспитателем сожителя матери погибшего на сво бойца.До решения суда большая часть
Суд признал фактическим воспитателем сожителя матери погибшего на сво бойца.До решения суда большая часть выплат была выплачена сыну погибшего.Могут ли у сына погибшего затребовать часть выплаченных денег в пользу фактического воспитателя?
, вопрос №4952141, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.08.2023