По договору строительства гаражно-строительный кооператив должен был построить гараж и зарегистрировать собственность, гараж кооператив построил, но собственность не регистрирует, можно ли принудить ГСК к регистрации собственности по договору?
Артем, здравствуйте!
По общему правилу в силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Если в договоре указаны обязательства, то они должны быть исполнены. Если они не исполнены, то другая сторона вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Чтобы определить с правильным алгоритмом действий требуется ознакомление с договором.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
