8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос по размеру госпошлины - сколько нужно заплатить, 350 или 2000 руб?

Вопрос по размеру госпошлины - сколько нужно заплатить, 350 или 2000 руб?

Ситуация: Купил гараж, хочу официально зарегистрировать сделку в Росреестре, согласно пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ:

"госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или СОЗДАННЫЙ на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей"

В Росреестре мне сказали что мол нужно заплатить 2000, 350 это только в случае если ты построил гараж и регистрируешь его впервые (первый собственник). Так ли это на самом деле? Не нашёл никаких уточняющих нормативных актов или постановлений пленума ВС на этот счет.

Показать полностью
, Pavel Serikov, г. Ростов-на-Дону
Елена Василенко
Елена Василенко
Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, в соотвествии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2000 рублей, но размер госпошлины зависит от регистрационных действий, вида обьекта недвижимости. Первичная регистрация права собственности, в случае образования обьекта недвижимости, а именно — земельного участка составляет 350 р. С полным списком можно так же ознакомиться непосредственно на сайте государственного регистратора _Росреестр. При подписании договора купли-продажи в МФЦ вашего города, вам выдадут код для оплаты, который вы сможете сразу оплатить посредством телефона. Предварительно, до проведения сделки, ничего платить не нужно.

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Все правильно вам сказали в Росреестре. Гараж уже зарегистрирован в Росреестре, при покупке гаража вы регистрируете не новое право собственности, а переход права от старого хозяина вам.

Если бы вы построили этот гараж и решили его зарегистрировать в росреестре (это созданный объект), либо начали его строить и решили не достраивать, а зарегистрировать право на объект незавершенного строительства (это создаваемый объект), то гос пошлина была бы 350р.

0
0
0
0

 «Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации» :

Государственная регистрация прав….

— для физических лиц — 2 000 рублей;

3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

То есть в вашем случае регистрируется переход права (значит право уже когда-то возникло) — это 2000р

А 350р — гос пошлина за регистрацию нового права.

0
0
0
0
Pavel Serikov
Pavel Serikov
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Анна, а можете привести нормативные акты где расшифровываются понятия «созданный» или «создаваемый»? В законе имхо размытая формулировка, поэтому я и задал этот вопрос.«на создаваемый или созданный» — я лично понял как: создаваемый = объект незавершенного строительствасозданный = как первичная регистрация построенного объекта, так и переход права на уже построенный объект (смена собственника)и логично также предположить что сумма пошлины (350 или 2000) может зависеть от назначения земли, на которой находится объект. ну типа если там ЛПХ, огородничество, садоводство, гаражи или ИЖС — платишь 350, в остальных случаях (квартиры, офисы и т.д.) — 2000.Кстати в статье 333.33 НК РФ словосочетание «переход права» фигурирует только единожды — «перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования» (пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ)Короче, ваше объяснение выглядит убедительным, но без ссылки на нормативку не могу его плюсануть :)
Похожие вопросы
Налоговое право
Но сейчас покупаю квартиру за 2120000, сколько мне нужно будет заплатить налог?
Здравствуйте, помогите пожалуйста, продал дом в 12.2023г. за 2510000 и участок 990000 тыс.руб, в договоре указал разными суммами, налог мне придется заплатить с общей суммы или только за дом? Но сейчас покупаю квартиру за 2120000, сколько мне нужно будет заплатить налог?
, вопрос №3976509, Maksim Zinchenko, г. Новосибирск
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос, что будет с госпошлиной и что с ней делать?
Один гражданин (далее - Ответчик) 01 мая получил от коммерческой организации (далее - Истец) в результате ошибки больше денег, чем нужно (неосновательно обогатился) на условную сумму 20 тыс. рублей. Организация 01 октября подала на гражданина в суд за взысканием суммы обогащения, а также процентов по ст. 395 ГК РФ. На дату подачи иска, сумма процентов составляла, к примеру, 600 рублей. Кроме того, истец просил суд взыскать в дальнейшем с Ответчика проценты со дня подачи иска, по день фактической оплаты. Сейчас, спустя несколько заседаний, Ответчик гасит сумму неосновательного обогащения. Проценты и госпошлина не оплачены. В связи с поступлением оплаты, Истец хочет отказаться от иска в части основной суммы обогащения (20 тыс.руб.), а также изменить требование по оплате процентов - указать новую фиксированную сумму процентов, которая за время суда выросла до 1000 рублей. Вопрос, что будет с госпошлиной и что с ней делать? Не смотря на то, что Истец отказывается от иска, эта госпошлина не подлежит возврату из бюджета, а значит подлежит взысканию с Ответчика. В связи с тем, что сумма процентов будет увеличена, правильно ли я понимаю, что будет происходить фактически увеличение исковых требований, и Истцу все равно нужно доплатить госпошлину (около 50 рублей), не смотря на фактическое снижение иска из-за отказа от основной суммы долга ( в 20 тысяч). И Истец должен требовать с Ответчика госпошлину в увеличенном размере, не смотря на частичный отказ от иска. Может ли суд как-то зачесть эти 50 рублей госпошлины, ведь при частичном отказе от иска сумма иска фактически уменьшилась. Может ли Истец, в случае невозможности зачета госпошлины ходатайствовать о взыскании этих 50 рублей с Ответчика в федеральный бюджет?
, вопрос №3975562, Иван, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Сколько нужно минимум человек для подачи группового иска на одного человека и есть ли разница группового иска от индивидуального?
Приветствую! Сколько нужно минимум человек для подачи группового иска на одного человека и есть ли разница группового иска от индивидуального?
, вопрос №3975319, Артём Тараканов, г. Тольятти
Интернет и право
Я играла в онлайн казино и выиграла 86400 рублей но они сказали чтобы вывести скинуть нужно 4500 я скинула потом
Я играла в онлайн казино и выиграла 86400 рублей но они сказали чтобы вывести скинуть нужно 4500 я скинула потом сказали на верификацию скинуть 10000 рублей я опять скинула потом сказали оплатить налог в размере 6500 рублей тоже заплатила потом говорят мне 15000 рублей штраф и могут подать на меня заявление. Что делать?
, вопрос №3974987, Шахруза, г. Москва
Защита прав потребителей
Имеют ли они право вообще штрафы выписывать?
Здравствуйте! Посещаю фитнес-клуб. Недавно одноразовый некачественный контрольный бумажный браслет на руке намок и зацепился за ручку, в результате чего был порван и убран в карман. Далее бумажный браслет был предоставлен на ресепшен На ресепшене мне был выписан штраф в размере 2000 рублей “штраф за снятие браслета Анахата до выхода из клуба” с данным штрафом не согласен. Почему они назначают штрафы такие большие за бумажные браслеты? Имеют ли они право вообще штрафы выписывать? Хочу написать претензию, но не знаю на какие законы ссылаться
, вопрос №3974935, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2023