Нужно ли возвращать предоплату по договору строительных услуг при расторжении?

Здравствуйте,я Исполнитель, договор на строительные услуги,была взята предоплата 40.000руб,сумма договора 140.000руб

Были выполнены подготовительные работы,но на объект стали не пускать родственники заказчика

На сумму предоплаты было взять инструмент в аренду,потрачен бензин

Просят предоплату обратно его родственники,заказчик на связь не выходит

Нужно ли возращать предоплату при расторжение договора,если было потрачено время,менялись сроки и было потрачено на инструменты и другие расходы для данной работы

02 августа 2023, 09:44, Иван, г. Москва

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

В соответствии со ст. 717 ГК РФ

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Т.е. у Заказчика есть право отказаться от договора подряда. Но при этом он обязан оплатить Подрядчику выполненную на момент расторжения договора работу, а также возместить убытки, возникшие у Подрядчика в связи с этим.

Таким образом, расторгнуть договор с Вами может только сам Заказчик. Если на сумму предоплаты работа была выполнена, подрядчик не обязан возвращать ее Заказчику.

Выполненную работу желательно заактировать.

02 августа 2023, 09:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Договор на оказание услуг был заключён на одного из собственников

Здравствуйте. Может ли доказать наличие договорных отношений между сторонами доверенность на юриста, оплаченные квитанции на банковскую карту юриста и переписка в мессенджерах Вацап и телеграмм? Мы, 4 собственника общедолевой собственности, обращались за услугами юриста. Договор на оказание услуг был заключён на одного из собственников. Договор поручения между собственниками подписан не был ввиду случившегося конфликта. Теперь другой собственник, с которым юрист не заключал договор на оказание услуг планирует пойти в суд с исковым заявлением на юриста по причине неполного выполнения оговорённых услуг. Сможет ли он доказать договорные отношения с юристом, опираясь на вышеуказанные документы, не имея письменного договора? Заранее благодарю за ответ

20 мая, 22:20, вопрос №4958391, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Законно ли удержание части предоплаты ИП при расторжении договора услуг?

ИП и физлицо заключили договор на услуги супервизора,заказчил внес предоплату за 100 часов,использовал 10 и расторг договор.Предоплату ИП вернул не в полном объеме:удержал налог,услуги интернет площадки и эквайринг+изменил стоимость часа из-за расторжения договора (со 118р./час на 1000р./час)Это щ законно?

19 мая, 18:43, вопрос №4957117, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что делать, если фирма взяла предоплату за ремонт и не выходит на связь?

У сына квартира в Томске. Мы граждане Казахстана. Томская фирма должна была устранить аварию со светом. Приехали электрики посмотрели, взяли предоплату за материал 24000 рублей и больше их не видели. По переписке обещали вернуть деньги, но потом перестали выходить на связь. В социальные сети заходят регулярно, но нам не отвечают

17 мая, 02:43, вопрос №4954549, KAZHMURAT, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

Корректна ли публичная оферта для ИП на НПД при сотрудничестве с автошколами?

Я — Индивидуальный предприниматель на НПД (налог на профессиональный доход). Разработал мобильное приложение для подготовки к экзаменам ПДД. Что я хочу: У меня есть два направления сотрудничества с автошколами: Направление 1. Партнёрская программа (рекламные услуги) Автошкола размещает мою реферальную ссылку/промокод у себя (сайт, соцсети, раздаёт ученикам). Ученик переходит, скачивает приложение и покупает подписку. Автошкола получает вознаграждение — 30% от суммы первой оплаченной учеником подписки. У автошколы есть Личный кабинет, где она видит отчёты и может вывести деньги. Направление 2. Оптовая продажа подписок Автошкола может купить у меня оптом подписки (например, 50 штук по 300 руб. вместо 699 руб.). Подписки передаются в виде промокодов, которые школа раздаёт/продаёт своим ученикам. Это отдельная сделка купли-продажи, не связанная с партнёрским вознаграждением. Вознаграждение по партнёрской программе на такие покупки не начисляется. Составлен проект Публичной оферты на оказание рекламно-информационных услуг (прилагаю файл). Корректно ли составлен договор для ИП на НПД?

16 мая, 19:55, вопрос №4954331, Elizaveta Boroda, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.