Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

316 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
316 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Как разделить ипотечную квартиру

В браке купили 2х комнатную квартиру через ипотеку, деньги на первоначальный взнос и ремонт я брал в долг под расписку в размере 900тыс, ипотека составила 1млн300тыс руб. Родили ребёнка ,прописаны все в квартире. Сейчас собираемся разводиться продать квартиру и вернуть часть первоначального взноса, загасить ипотеку и разбежаться жена отказывается так же как и вообще продавать квартиру. Как мне быть ???

25 Февраля 2014, 09:53, вопрос №379540 Виталий, г. Оренбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 626 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемый Виталий.

    Вы можете предложить вариант раздела имущества, когда квартира и долги по ипотеке остаются одному из супругов, а другому присуждается денежная компенсация.

    25 Февраля 2014, 10:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.

    25 Февраля 2014, 10:34
  • Юрист - Петин Дмитрий

    Добрый день.

    При отсутствии согласия супруга раздел имущества, нажитого в период брака (включая долги) производится в судебном порядке. Продать или разделить квартиру вы не сможете без согласия банка на данном этапе.

    Поэтому при составлении заявления о разделе имущества вы должны указать на какую часть имущества вы претендуете, имейте в виду, что если вы претендуете например на 1/2 квартиры, то вы должны будете принять на себя 1/2 остатка по кредиту.

    25 Февраля 2014, 10:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.

    25 Февраля 2014, 10:34
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Здравствуйте Виталий, спорные вопросы всегда решаются через суд. Если ипотечный договор был заключен в браке, то сумма долга будет поделена пополам. Равно как и сумма долга по расписке. Если расписка сохранилась и есть свидетель, который предоставил денежную сумму.

    Квартира нажитая в браке также будет поделена пополам.

    НО есть и вариант мирного разрешения конфликта: брачный контракт.

    В нем Вы вправе не только оговорить порядок раздела имущества, но и определить порядок общения с ребенком, порядок и сумму уплаты алиментов.

    25 Февраля 2014, 10:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петин Дмитрий
    У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.

    Неважно кто является заёмщиком/созаёмщиком, кто выплачивает кредит, квартира приобретена в браке, и является вашим совместным имуществом.

    25 Февраля 2014, 11:55
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.

     погашение кредита, кстати, тоже считается, что делается из общего имущества супругов.

    25 Февраля 2014, 13:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Вы можете предложить суду вариант, по которому Вам остается квартира и задолженность по кредиту в невыплаченной части, а супруге присуждается компенсация в размере половины выплаченной в браке части. В данном случае, равенство при разделе будет соблюдено.

    25 Февраля 2014, 13:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats