Прошу ответы на эти вопросы и предложения по изменению и дополнению текста документа писать синим шрифтом прямо в документе

Здравствуйте, Сергей. договор составляется по правилам, установленным статьями 572 — 583 Гражданского кодекса Российской Федерации. Осуществление предварительной проверки самого текста проекта договора дарения — это Вам необходимо обратиться в разделе «документы» — на соответствующую эту страницу. Услуга платная, Вы можете обозначить предлагаемую сумму для оплату непосредственному исполнителю заказа услуги.

Добрый день! 

можно ли написать на основании завещания?) 

Нет, в договоре указывается только тот документ, на основании которого дарителю принадлежит квартира (тот же документ указан в Свидетельстве о праве собственности или в первоначальной Выписке ЕГРН — данные свидетельства о праве собственнтсти или первоначальной Выписки (не свежей, заказанной через МФЦ к сделке) также указываются в договоре.

.4. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности. (можно ли на писать: после подписания договора дарения?)

Нет, нельзя по закону

ст 223 ГК Рф 

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации