Добрый день. Оформлена Ипотека на земельный участок с домом. Недавно, присоединила 2 сотки земли (с согласия банка). Объясните, для чего я должна переоформлять документы с новым ЕГРН? Зачем мне эти 2 сотки «указывать в договоре купли продажи», если банк к ним финансового отношения не имеет (докупили за свой счёт). В дальнейшем я хочу перепродать их соседу по интересующей меня цене, могу ли я это сделать?
Здравствуйте.
Оформлена Ипотека на земельный участок с домом. Недавно, присоединила 2 сотки земли (с согласия банка).
Уточните каким образом произошло «присоединение» двух соток?
Объясните, для чего я должна переоформлять документы с новым ЕГРН? Зачем мне эти 2 сотки «указывать в договоре купли продажи», если банк к ним финансового отношения не имеет (докупили за свой счёт).
Если «присоединение» произошло путем перераспределения, т.е. к существующему участку добавили две сотки, то в таком случае образуется новый участок, которому присваивается новый кадастровый номер и на новый участок накладывается обременение в виде ипотеки.
Если «присоединение» произошло путем приобретения двух соток в виде самостоятельного участка, тогда не совсем понятно с какой целью потребовалось согласие банка.
