8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать комнату с долей ребенка, если опека не дает разрешение?

Добрый день.

с 90-х годов в собственности была комната в коммунальной квартире на семью из 4-х человек (Отце, мать и два сына). В 2006 встали на очередь на получение квартиры от государства, пока стояли в очереди у одного из сыновей родился ребёнок и при приватизации он получил свою долю, но второй сын (не отец ребёнка) отказался от доли, поэтому в комнате доли распределились по 1/4 на каждого - Бабушка, дедушка, отец и ребёнок.

После получения квартиры от государства (в 2022 году) с выкупной стоимостью у каждого из членов семьи оказалось по 1/5 доли (Бабушка, дедушка, отец ребёнка, ребёнок и дядя).

Как можно продать комнату, в которой у ребёнка есть 1/4 доли, если на сумму её доли невозможно купить другое жильё, которое бы не ухудшало жилищные условия ребёнка (стоимость комнаты 4 млн, доля ребёнка 1 млн). Подавали документы и заявление в опеку с просьбой отдать ребёнку долю дяди в квартире полностью (1/5 квартиры на сумму около 3 млн) в обмен на разрешение продать комнату, но пришёл отказ. Вся семья дружная, ребёнка никто ущемлять не планирует, каждый член семьи готов подписать любые документы, лишь бы получить одобрение на продажу комнаты.

Спасибо.

Показать полностью
, Артур, г. Москва

Здравствуйте, Артур!

При продаже жилья, собственниками которого являются несовершеннолетние дети необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района. Они, как правило, дают такое согласие, если вы дадите обязательство, что выделите доли детям в другом равноценном жилье либо откроете счёт в банке на имя несовершеннолетних детей и положите туда средства от продажи доли детей (нужно обсуждать с органами опеки какой вариант более предпочтительный).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отправить на СВО гражданина РФ 52 лет, проживающего в другой стране?
Можно отправить мужчину на сво 52 года гражданин России, если он живёт в другой стране?
, вопрос №4960885, Лилит, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохранится ли пенсия по потере кормильца при смене фамилии после замужества?
Здравствуйте. Если выйти замуж и паенять фамилию мамы и ребёнка будут ли платить пенсию по потери кормильца пенсию?
, вопрос №4959800, Наталья, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как учредителю ООО подарить долю жене и нужно ли согласие других участников?
Общество с ограниченной ответственностью. Один из учредителей хочет подарить долю жене. Было создано общество до замужества. Будут ли проблемы по передаче? Необходимо ли согласовывать с другими учредителями? Как это всё оформляется? Пункты устава: 15.2. Участник Общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале Общества одному или нескольким участникам Общества. Согласие других участников Общества или Общества на совершение такой сделки не требуется.15.14. Доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками Общества с согласия всех участников.
, вопрос №4958732, Мария Артишко, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Увольнение сотрудника в отпуске по уходу за ребенком: права и действия
Добрый день! Прошу помочь разобраться в моей ситуации и подсказать, как правильно действовать дальше. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет, регион проживания Московская область. Щелково. Компания находится город Москва. Компания, в которой я работала официально, фактически вычеркнула меня из числа сотрудников: руководство и коллеги с момента рождения ребёнка ведут себя крайне некорректно просто морально меня уничтожили , и я не представляю, как могла бы вернуться туда после декрета. По факту моей должности в компании уже нет, бизнес находится в тяжёлом положении, и, как мне говорят, платить мне нечем. У меня возникли следующие вопросы. 1. Увольнение. Если директор не увольняет меня официально, но работать я там не могу и не хочу, нужно ли мне увольняться по собственному желанию? Есть ли какие-то сроки или ограничения по дате увольнения, если ребёнку 14.06.2026 исполнится три года . Читала, что при увольнении можно получить компенсацию за неиспользованный отпуск. Как мне узнать, положена ли она мне и в каком размере, если у компании сейчас финансовые трудности и, возможно, нет бухгалтера? Можно ли как-то зафиксировать тот факт, что компания не предлагает мне работу и не увольняет, а просто игнорирует? Уволить меня в декрете они не имеют права? А если бы это всё-таки произошло, на какие выплаты я могла бы рассчитывать? 2. Поиск новой работы и обучение. Сейчас я стою на учёте на портале «Работа в России», но подходящих вакансий для меня нет. Я работала руководителем контакт-центра, основное общение — с родителями дошкольников и младших школьников. За время работы у меня появился большой интерес к психологии семьи, к вопросам воспитания и влияния на детскую психику. Я бы хотела развиваться в этом направлении и, возможно, получить психолого-педагогическое образование. Понимаю, что для работы воспитателем потребуется магистратура (2 года), но деньги и работа нужны уже сейчас. Могу ли я с помощью портала «Работа в России» или других сервисов для матерей в декрете получить такое образование параллельно с работой или найти подработку по новой специальности? Буду благодарна за разъяснения и рекомендации по моим дальнейшим действиям.
, вопрос №4956364, Мария, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли 16 лет ребёнка, прописать на постоянку в другом городе у чужих людей
Здравствуйте, можно ли 16 лет ребёнка, прописать на постоянку в другом городе у чужих людей. Нам надо на поступление в колледж.
, вопрос №4949772, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.07.2023