И имеем ли мы право сдавать его под офис?
Добрый день, подскажите пожалуйста есть помещение жилое сдаём под офис, коммунальные службы требуют оплаты как за нежилой объек, кто прав? И имеем ли мы право сдавать его под офис?
, Патимат, г. Махачкала
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Патимат
Да
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Право сдачи жилого помещения в аренду принадлежит его собственнику, ст.209 ГК РФ.
Если жилое помещение используется под предпринимательскую деятельность, то коммунальные службы могут требовать оплату по коммерческому тарифу, а не как с физических лиц.
Назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением регулируется ст.17 ЖК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/56cfe20f3c49689a0fad54a0d3c7ea57c33effb1/
В указанной выше статье закреплено общее правило, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. А также в каких случаях допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности и что размещать в жилых помещениях нельзя.
Здравствуйте, Пахимат!
коммунальные службы требуют оплаты как за нежилой объек, кто прав?
Правы коммунальные службы, при наличии тарифов для нужд граждан и запрете их э использованию для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности.
Например такие тарифы установлены при приобретении электроэнергии в Постановлении Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике»
И имеем ли мы право сдавать его под офис?
Имеете при соблюдении условий, предусмотренных ст.17 ЖК РФ, которые допускают использование жилых помещений под офис гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Похожие вопросы
Можно ли привлечь к ответственности за личное мнение в переписке по статье 280.3 УК РФ
Здравствуйте в онлайн игре поступило смс предложение заключить контракт на сво,на что в личной переписке этому человеку я ответил что слышал про коррупцию среди начальства ,на что он мне написал,что напишет заявление по ст.280.3. Имеет ли право человек на личное мнение и что за это может быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?
Доброго времени суток! Ситуация следующего рода , парень погиб на СВО, мать лишена прав, уже лет , наверное, 8 . У нее было трое детей. Старший мальчик жил в детском доме,потом пару лет у опекунов, потом его "вернули" в Д. Д, п
Далее бабушка взяла опеку(пару лет). Младших двух детей забрали к себе отцы. Кто имеет право на выплаты за погибшего? Младшие единокровные братья имеют ли право на какие-то выплаты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право родители мне что-то запрещать если я живу с ними и мне 19 лет?
Имеют ли право родители мне что-то запрещать если я живу с ними и мне 19 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
Если вынесено постановление судебным приставам за определённый период с определенной датой, то имеет ли право пристав гораздо позднее изменить сумму на сумму горздно выше и на каком основании?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мать сына на долю в наследстве?
У сына квартира в ипотеке,и т.к ему не давали ипотеку взяли на невестку ипотеку,и только потом они расписались.Сын был на СВО,за это время куплена машина,гараж.И все оформлено на невестку.Имеет ли право мать сына на долю в наследстве?Все оформлено на невестку,то что было куплено до и во время брака
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.