8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

Здравствуйте.

Я хочу подарить свою долю в квартире сестре. Доля у меня и у несовершеннолетнего сына. Квартира была приватизирована в браке. Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

, Андрей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Квартира была приватизирована в браке

Под этим вы что имеете в виду? Квартира была в соцнайме и потом вы ее приватизировали? Жена тоже жила с вами в соцнайме и отказалась от участия в приватизации?

Или квартиру купили в браке и таким образом разделили доли?

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.
Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.

В таком случае полученная вами по приватизации доля НЕ считается совместным имуществом (ст.36 СК РФ), так как получена она по безвозмездной сделке, то есть для ее отчуждения (дарения) согласие супруги НЕ требуется.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

В соответствии со ст. 36 СК РФ, если имущество получено в браке по безвозмездной сделке, оно не является совместно нажитым. Приватизация, согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, это бесплатная передача жилья в собственность физического лица.

Таким образом, доля в квартире является Вашей единоличной собственностью, и Вы можете распоряжаться ею без согласия супруги.

Требования о признании сделки недействительной с ее стороны удовлетворено не будет.

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Андрей, здравствуйте!                                                                                                                                                   

Квартира была в соцнайме, но супруга не была прописана, только я и сын. Соответственно отказа от приватизации не писала.

Приватизация квартиры является сделкой между гражданином и государством-муниципалитетом, как  собственником отчуждаемого жилого помещения. Сделка по приватизации безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.                                                                                                                                                                   

Может ли супруга в дальнейшем оспорить дарение?

Основания для признания договора дарения недействительным: есть нарушения прописанных условий договора; в сделке одна из сторон признана недееспособной; даритель не имеет права распоряжаться помещением; на лицо факт превышения полномочий лица, которое имеет доверенность; лицо, чье одобрение необходимо для совершения сделки, не давал своего согласия; даритель был введен в заблуждение;
под видом договора дарения проведена другая сделка; сделка проведена под давлением.Думаю, оспорить будет крайне затруднительно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности
Мой гражданский супруг проживает и прописан со мной по одному адресу в частном доме, имеет третью группу инвалидности. При обращении в управлении соцзащиты о подаче заявления на компенсацию оплаты на коммунальные услуги(газ,свет,вода, мусор) в отделе приняли заявление после настойчивого нашего требования. Но сказали, что откажут на основании того, что собственником жилья гражданский супруг не является. Собственник его гражданская жена. Мы попросили дать письменный ответ, для того чтобы в случае принятия решения об отказе мы могли обратиться в следующую инстанцию. Подскажите, правомерен ли будет отказ и какие дальнейшие шаги необходимо будет препринять, ссылаясь на закон о защите прав инвалида
, вопрос №4854791, Лариса Шеремета, Алупка
Доверенности нотариуса
Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса
Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?
, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань
Недвижимость
У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания
У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против
, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Может ли супруга погибшего на сво, приобрести по льготной цене автомобиль?
Может ли супруга погибшего на сво,приобрести по льготной цене автомобиль? Не кредит!!! Покупка
, вопрос №4853708, Елизавета, г. Москва
Семейное право
Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?
если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.
, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 16.07.2023