Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли считаться действительным Договор аренды, если арендатор подписал сам данный договор за умерших людей

Может ли считаться действительным Договор аренды , если арендатор подписал сам данный договор за умерших людей

15 июля 2023, 17:57, Клиент, г. Москва

договор договор аренды

Павел Кнуров

Юрист, г. Сухиничи

Добрый день! В случае смерти арендатора, арендный договор не прекращается автоматически. В соответствии со статьей 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности по арендному договору переходят к наследникам арендатора. Если наследник не желает продолжать исполнение договора, он может отказаться от него в порядке, установленном законодательством. Если наследник не выполняет обязательства по договору, арендодатель может потребовать его расторжения и возмещения убытков, причиненных нарушением договора. В случае, если наследник не известен, арендодатель имеет право обратиться в суд с заявлением о признании договора аренды недействительным в связи со смертью арендатора.

15 июля 2023, 18:28

Клиент

Клиент, г. Москва

Для уточнения, умер арендодатель, т.е. собственник земли, а арендатор не хочет заключать с собственником никаких документов, в.т.ч. дополнительное соглашение к Договору аренды, чтобы знать что он является как новый собственник участником договорных отношений и что положено за аренду земли.

15 июля 2023, 23:38

Павел Кнуров

Юрист, г. Сухиничи

Здравствуйте! В данном случае есть два выхода: Первый нужно дождаться прекращения действия договора или расторгнуть в одностороннем порядке. И повнимательнее почитайте договор, в договоре должно быть указано условие в случае ...

16 июля 2023, 05:48

Похожие вопросы

Автомобильное право

При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину. Пришла почерковедческая экспертиза, где сказано , что подпись не умершего человека , а вторым человеком. Мы можем подать в суд на сожительницу.

13 февраля, 19:30, вопрос №4857488, Татьяна, г. Москва

1 ответ

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 18:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Гражданское право

Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился

Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .

13 февраля, 15:39, вопрос №4857265, марина, г. Кемерово

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, если муж подписал контракт с росгаврдией он считается участником СВО?

Здравствуйте,если муж подписал контракт с росгаврдией он считается участником СВО?

13 февраля, 13:30, вопрос №4857109, Виктория, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную?

Добрый день. Автомобиль, принадлежащий мне на праве собственности, был передан по отдельному ДКП в автосалоне без моего присутствия. В ДКП указаны реквизиты моего паспорта, но пописан договор моим мужем, при этом генеральная доверенность или иная отсутствовала. Автосалон забрал авто по заниженной цене и оформил акт приема-передачи, который также оформлен на меня, но подписан мужем. Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную? ПТС у меня на руках, а салон ждет, что я приеду и подпишу сама документы, с чем я не согласна. Спасибо!

13 февраля, 12:04, вопрос №4856972, Наталья, г. Москва

1 ответ