Досрочное расторжение договора аренды

Здравствуйте меня зовут Александр. Подскажите пожалуйста. Арендую площадь 10 кв.м Тандер магнит. 20 календарных дней. Только заключили договор аренды. Им предложили более выгодное предложение по аренде. И они хотят расторгнуть со мной договор аренды, досрочно договор на 11мес. В договоре есть пункт: Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора по причинам не указанным в п. 8.3 настоящего договора, уведомив об этом арендатора за 15 дней до предлагаемой даты отказа от исполнения настоящего договора. П 8.3 ( Арендодатель имеет право отказаться от исп настоящего договора в одностороннем порядке в случаях ( в кратце) ТОвары, срок оплаты, ущерб.) У меня все в порядке, проплачено в перед на месяц. Вложил последнее, чеков нет..... Помогите, не хочу терять это место, у меня есть выход??? Заранее благодарю.

Показать полностью

22 февраля 2014, 20:40, Александр, г. Новороссийск

расторжение договора расторжение договора аренды расторжение договора в одностороннем порядке уведомление о расторжении договора аренды досрочное расторжение договора аренды

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Александр, скиньте мне в чат полностью весь договор аренды, я дам вам нормальную консультацию. И дополнительно поясните, были ли какие-либо письменные предложения (уведомления) от арендодателя?

По общему правилу, если доп. оснований не установлено договором

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, указанных в ст. 619 ГК - http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_17.html#p1931

22 февраля 2014, 20:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)

14 февраля, 03:21, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 21:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, хочу подать претензию на расторжение дкп на авто, если я покупал у дилера А в другом городе а

Здравствуйте, хочу подать претензию на расторжение дкп на авто, если я покупал у дилера А в другом городе а ремонт долгий у дилера Б в моем городе проблем с возвратом не будет если я диллеру А напишу претензию на расторжение договора купли продажи по причине что диллер Б не выполнил обязательства выполнения гарантийного ремонта в течение 45 дней?

13 февраля, 19:29, вопрос №4857320, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился

Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .

13 февраля, 18:39, вопрос №4857265, марина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Когда устроилась, сказали, что один постоянный сотрудник хочет вернуться на мою должность

Заключила срочный договор с организацией на должность сотрудника сервисной службы. Срок с 19.01.2026 по 18.02.2026. Когда устроилась, сказали, что один постоянный сотрудник хочет вернуться на мою должность. На этой должности нас 5, с тем работником 6. Я с начала спросила, не будет ли увольнений из-за этого. Сказали нет, потом что не знают. Мой срочный договор был как испытательный срок и всех все устраивало, хотели чтобы по его истечению он стал бессрочным. В итоге постоянный сотрудник вернулся и мне сказали, что прекращают работу со мной, так как нас слишком много. 13.02, сегодня, сказали, чтобы пришла подписывать бумаги. Мне интересно можно ли получить какие-то выплаты из-за досрочного расторжения срочного договора?

13 февраля, 14:04, вопрос №4856903, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.