Мама накопила долги за квартиру,мне арестовали карты.Мы два собственника,у нас по 1/2 части.Квартира приватизирована.Если я выпишусь из квартиры и откажусь от приватизации с меня спишут долг?или я должна буду продать свою часть за этот долг?как лучше поступить?
Здравствуйте, Катя!
Если я выпишусь из квартиры и откажусь от приватизации с меня спишут долг?
Как вы откажетесь от приватизации, если выше вы написали, что квартира уже приватизирована. Образовавшийся долга на данный момент, вы в любом случае должны будете погасить.
или я должна буду продать свою часть за этот долг? как лучше поступить?
вы можете продать сейчас свою долю, с соблюдением ст.250 ГК РФ по цене за которую считаете приемлимой для вашей собственности.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.
Здравствуйте, Катя!
В Вашему вопросе содержится противоречие. Если Вы 2 собственника, о каком отказе от приватизации идет речь? Приватизировать можно только квартиру, находящуюся в муниципальной собственности и занимаемую на основании договора социального найма.
Уточните, пожалуйста, этот момент для получения ответа.
Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте.
Как собственники Вы обе обязаны нести расходы по содержанию имущества соразмерно своим долям в праве на него (ст. 249 ГК РФ), поэтому долги накопила не только Ваша мама, но и Вы сами. Скорее всего, с Вас взыскали долг судебным приказом. Советую получить копию судебного приказа у пристава или в участке судьи и подать возражения относительно его исполнения. После отмены приказа приставы снимут аресты с Ваших карт. Но в дальнейшем ЖК опять может обратится в суд уже с иском к Вам.
Если Вы выпишитесь из квартиры это не поможет, так как Вы все равно останетесь собственником. Отказаться от приватизации нельзя, Вы можете только подарить долю Вашей маме если она захочет того.
Но долг за прошлые периоды (кроме долга по капремонту) все равно останется за Вами.
Добрый день!
Вы должны оплачивать ЖКУ соразмерно своей доли в помещении, т.е. половину.
Если я выпишусь из квартиры и откажусь от приватизации
Долг не спишут. Но со дня прекращения права собственности и регистрации вам перестанут начислять ЖКУ.
или я должна буду продать свою часть за этот долг?
Не совсем понятен ваш вопрос.
Долг с вас вправе требовать только за последние 3 года — по сроку исковой давности.
При продаже своей доли долги с вас не спишутся.
Добрый день!
Какова сумма долга по квартире? Как давно не платили?
Одним из главных последствий отказа от приватизации является невозможность в дальнейшем стать владельцем приватизированной доли в том же жилье. Закон не разрешает увеличивать долю конкретного жильца – при отказе та доля, на которую мог претендовать человек, распределяется между всеми остальными.
Лучшим вариантом будет банкротство физического лица с сохранением имущества. Обращайтесь за консультацией в чат.
