8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Скажите пожалуйста через какое время я могу продать квартиру не уплачивая налог?

Здравствуйте. Мой бывший муж,будучи еще со мной в браке в 2013 году купил в свою собственность квартиру.В свидетельстве о гос.регистрации права он один собственник. В 2019 году мы заключили брачный договор о переходе собствеености на меня. И развелись. Скажите пожалуйста через какое время я могу продать квартиру не уплачивая налог? Нужно ли мне выждать 5 лет?

, Елена, пгт. Нарышкино
Анастасия Соболева
Анастасия Соболева
Юрист, г. Тверь

Здравствуйте. 

Продать квартиру можно сразу, как только актуализируется информация в Росреестре. 

Так как собственником был ваш супруг, то надо предоставить брачный договор для внесения изменений в состав правообладателей и в документы-основания.
Срок владения при разделе совместно нажитого имущества супругов отсчитывается с даты первичной регистрации квартиры, купленной в браке, т.е. срок владения у вас не прервется.
Если квартира приобретена до 2016 года, то срок владения для продажи без налогов 3 года.
С января 2016 года стандартный срок владения 5 лет, в статусе единственного жилья квартиру можно продать без налогов по истечении 3-х летнего срока владения.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, пгт. Нарышкино
Получается, что квартира является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого она оформлена и кто оплачивал все расходы при покупке? Бывший муж всегда говорил, что квартира оформлена на него и она только его)

Конечно, оно совместно нажитое. Такой вопрос решается только брачным договором. Если бы он наоборот его заключил и признал квартиру только своей собственностью, то да. Но по вашему описанию — это совместно нажитое имущество. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я хочу продать квартиру муж находиться на сво доли есть у всех можно ли продать без его участия?
Я хочу продать квартиру муж находиться на сво доли есть у всех можно ли продать без его участия ?но покупая новую квартиру в долю он будет входить
, вопрос №4165456, Лилия, г. Самара
Гражданское право
И какую сумму указать, чтобы не выплачивать налог?
Здравствуйте, продал автомобиль, владел им меньше года, в налоговую нужно подать декларацию. Договор купли-продажи утерян. Как подать декларацию? И какую сумму указать, чтобы не выплачивать налог?
, вопрос №4164580, Артур, г. Москва
Семейное право
Квартира в аресте, за неуплату алиментов, его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, бывший муж умер, остались прописаны в1 комнатнотной квартире, вступали в наследство мой сын, дочь не совершеннолетняя от сожительницы, и его отец. Квартира в аресте , за неуплату алиментов,его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против. Хотят дождаться 3года. Как поступить правильно?
, вопрос №4164361, НАТАЛЬЯ, г. Москва
Наследство
Какие вообще могут быть подводные камни для меня при покупке такой квартиры?
Добрый день! Собралась покупать квартиру у знакомого (получил ее в наследство от отца). Однако оказалось, что сразу после оформления наследства знакомый "продал" ее другу по заниженной стоимости. Прошло чуть меньше 5 лет, сейчас продает квартиру (приходит на встречи с другом-владельцем по документам). Был ли этот друг женат на момент сделки мне неизвестно. Какие вообще могут быть подводные камни для меня при покупке такой квартиры?
, вопрос №4163996, Екатерина, г. Москва
Наследство
Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей)
По наследству жена получила 3/4 доли в квартире в городе Асбесте. Еще 1/4 владеет двоюродная сестра. Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей). Общая площадь принадлежащая ей составляет 12,68 м2, жилая-7,5 м2. Квартира 2-х комнатная, самая маленькая комната-12,9 м2. Квартира без ремонта вообще, сан.техника старая (жили бабушка с дедушкой).Просили продать ее долю нам, но просит цену очень большую, которую просто взяла из головы, так как сама живет в Екатеринбурге и ориентируется по цена своего города. И тем более как она сказала, ее наша Управляющая компания по долгам не беспокоит, так что задолженность по коммуналке она платить и не будет. Мы сами обращались в УК и объясняли, что если она подадут на нее в суд, то она может все таки продаст долю, так как у нее тяжелое финансовое положение, и мы закроем задолженность. Но УК так ничего и не делает, и мы боимся начинать делать ремонт в этой квартире, пока не решится вопрос с этой долей, Подскажите пожалуйста, можно-ли как-то решить этот вопрос и с сестрой и управляющей компанией? Спасибо.
, вопрос №4163951, Сергей, г. Асбест
Дата обновления страницы 10.07.2023