Здравствуйте.Продажа квартиры. После взятия 1 комнатной квартиры в ипотеку развелись через 1 год. Потом за семь лет я погасил ипотеку. Высчитывали с зарплаты так как взята была ипотека у работодателя. Работаю на стройке. Выплачиваю алименты все это время.По документам собственник я один. Могу ли я сейчас продать ее без согласования бывшей жены.
Здравствуйте, Сергей!
Да, в отношении совместного имущества -получение нотариального согласия второго супруга обязательно.
ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если вы разделите совместное имущество и данное имущество станет частным вашим имуществом (а не совместным), тогда, получать такое согласие будет не надо.
