Кто должен возмещать ущерб соседям при заливе квартиры: арендатор или собственник?

Анатолий, добрый день! Необходимо внимательно ознакомиться  с экспертизой. В данном случае имеет существенное значение ответ на вопрос о причине затопления.  Обязанность возместить вред лежит на виновном лице, а если причиной затопления является, например, срыв шланга, обязанность замены которого лежала на собственнике, то применимы положения п.2  ст. 1064 ГК РФ, согласно которой «Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине».  

Если мой ответ оказался Вам полезным  - просьба оценить его. Спасибо!