Освобождается ли семья от уплаты налога при продаже двух квартир и покупке одной?

Здравствуйте!

Семья с двумя несовершеннолетними детьми.

У нас имеются 2 квартиры.

Однушка в собственности у меня жены пополам, площадь 39м2. В собственности с января 2023.

Студия 30 кв2, в собственности с марта 2023. В доле я, жена, дочь и сын. У каждого 1/4.

Освобождаемся ли мы от выплаты налога при продаже студии или однушки и покупке двухкомнотной квартиры площадью 60 м2?