Почему одни мне пишут после трёх лет а другие после пяти лет

Я собираюсь продавать дачный участок с домом в Подмосковье. Я единственный собственник более 5 лет. Проблем никаких с недвижимостью нет. Я в браке не была, мне 30 лет. Меня волнуют риски при продаже этого объекта. Объясните , пожалуйста, как мне предусмотреть все риски , которые могут меня коснуться: 1) Нужно ли покупателя просить справку не только из ПНД, но и из НД отдельно? (чтобы через пару лет он не сказал , что покупал у меня дачу будучи больным на голову) Как проверить эти справки на подлинность? 2) По каким основаниям и сколько лет есть у дееспособного на момент сделки покупателя отменить сделку (читала, что до 10 лет)? И когда именно начинается этот срок, где брать отсчёт? Можно ли что-то предпринять , чтобы не бояться после сделки ни 10 лет, ни один год, что покупатель оспорит сделку? Какие документы для этого нужны?(Нотариальное заверение/справка об отсутствии учёта в ПНД, НД, другой вариант)? Каких ещё неприятностей и в течение какого времени мне можно ожидать после продажи? 3) Если покупатель в браке, от его супруги нужно что-то нотариально заверять или нет? А если он откажется заверять согласие супруги, чем я рискую? Как себя подстраховать если нотариального согласия супруги не будет? Если покупатель утверждает, что не в браке - как это проверить? 4) Объясните , пожалуйста, у меня как у продавца изымут деньги, если покупатель банкрот или станет им в течение трёх лет после покупки моей дачи? Как мне от этого защититься? Я хочу спать спокойно, а не держать деньги наготове для таких ситуаций. 5) Какие факторы риска в отношении покупателя для меня будет проверять нотариус, а какие юрист? У кого этот список будет полный? Читала, что нотариус, например, не проверяет предбанкротное состояние и долги сторон. Соответственно , к юристу или к нотариусу мне лучше обратиться? 6) Я не понимаю, лучше заверить ДКП у нотариуса или просто нести в МФЦ в ППФ? Чем я рискую, если покупатель не захочет обращаться к нотариусу?

Здравствуйте скажите пожалуйста если бывший муж погиб на сво но мы жили с ним после развода и родили ещё 2 детей , положены ли мне выплаты за погибшего мужа , если мы в разводе , в прошлом году приняли закон что гражданские жёны которые проживали с погибшим более трёх лет имеют право на выплаты , в общем у нас 3 детей и живём мы с ним 6 лет , брак был зарегистрирован в 2024 г и развелись в 2025 году на то были свои причины ,но мы также проживали вместе .

Здравствуйте, Я живу в сельском доме. Россетти в 2022 году установили мне двух тарифный электросчетчик с удаленной передачей данных на столбе электролинии, то есть в зоне их ответственности. Выдали мне прибор для удаленного считывания его показаний для оплаты. При этом в дальнейшем счётчик всё время показывал нулевое потребление электроэнергии. Я передавал эти данные учётной организации. Никаких вопросов или запросов от них по поводу нулевого потребления не поступало. В декабре 2025 года Россетти по своей инициативе без согласования со мной заменили этот счётчик на другой - одно тарифный. После этой замены я оплачиваю электроэнергию по однотарифной сетке. Сегодня я обратился к главному инженеру РЭС с просьбой о замене однотарифного счётчика на двух или трёх тарифный. И тут он заявил мне, что до декабря 2025 года у меня было незаконное подключение мимо счётчика, что у него есть фотографии со столба, сделанные его работниками. Вопрос - если он обратится в суд, то как примет ли суд его фото как доказательства моей вины? Что мне грозит в суде?