Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С кого будут взимать задолженность за кварт плату?
Добрый день! Есть ответственный квартиросъемщик (не прописан и не проживает в квартире) , первая семья 3 человека: мама и 2 ребенка (все прописаны и проживают) и вторя семья 1 взрослый человек (прописан и не проживает). Лицевой счет не разделен, сейчас образовалась задолженность по уплате кварт платы и отопления со стороны первой семьи. вторая семья самостоятельно оплачивает только за часть кварт платы и отопления. Если сейчас управляющая компания подаст в суд за неуплату - с кого будут взимать эту задолженность?
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
То есть, в любом случае иск будет предъявлен к ответственному квартиросъемщику.
Желаю удачи!
Добрый день!
Вы написали «Есть ответственный квартиросъемщик (не прописан и не проживает в квартире)».
Видимо квартира приватизирована? Необходимо уточнить этот вопрос.
В соответствии с законодательством:
Таким образом, суд может взыскать задолженность с собственников (если квартира приватизирована) при этом нет значения проживают они и зарегистрированы или нет.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с
момента заключения такого договора; 5)
собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на
жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169
настоящего Кодекса;ст. 153, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N
188-ФЗ (ред. от 28.12.2013)
Для более точного ответа необходимо знать все обстоятельства дела.
квартира не приватизирована
если квартира не приватизирована, а используется на основании договора соц.найма, то законодательство говорит о следующем:
Таким образом, обратиться с иском и взыскать долг могут со всех лиц, кто в квартире зарегистрирован и включен в договор соц.найма. А уже эти лица если они частично производили оплату могут требовать компенсации (в том числе через суд) с тех за кого они оплачивали коммунальные платежи.