8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С кого будут взимать задолженность за кварт плату?

Добрый день! Есть ответственный квартиросъемщик (не прописан и не проживает в квартире) , первая семья 3 человека: мама и 2 ребенка (все прописаны и проживают) и вторя семья 1 взрослый человек (прописан и не проживает). Лицевой счет не разделен, сейчас образовалась задолженность по уплате кварт платы и отопления со стороны первой семьи. вторая семья самостоятельно оплачивает только за часть кварт платы и отопления. Если сейчас управляющая компания подаст в суд за неуплату - с кого будут взимать эту задолженность?

, Людмила, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

То есть, в любом случае иск будет предъявлен к ответственному квартиросъемщику.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Руслан Баскаков
Руслан Баскаков
Юрист, г. Владимир

Добрый день!

Вы написали «Есть ответственный квартиросъемщик (не прописан и не проживает в квартире)».

Видимо квартира приватизирована? Необходимо уточнить этот вопрос.

В соответствии с законодательством:

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с
момента заключения такого договора;  5)
собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на
жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169
настоящего Кодекса;

ст. 153, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N
188-ФЗ (ред. от 28.12.2013)

Таким образом, суд может взыскать задолженность с собственников (если квартира приватизирована) при этом нет значения проживают они и зарегистрированы или нет.

Для более точного ответа необходимо знать все обстоятельства дела.


0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

квартира не приватизирована

если квартира не приватизирована, а используется на основании договора соц.найма, то законодательство говорит о следующем:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан  своевременно вносить плату за жилое помещение
и коммунальные услуги.ст. 67, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)


 Члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и
обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с
нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора
социального найма.ст. 69, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)


Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору
социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи
или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по
договору социального найма. ст. 71, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)

Таким образом, обратиться с иском и взыскать долг могут со всех лиц, кто в квартире зарегистрирован и включен в договор соц.найма. А уже эти лица если они частично производили оплату могут требовать компенсации (в том числе через суд) с тех за кого они оплачивали коммунальные платежи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Или просто я не буду получать алименты, пока не закроется переплата?
Здравствуйте, выплачивались алименты на двоих детей., не регулярно. Всё через приставов. Старший сын стал совершеннолетний. Остался один ребёнок. Задолженность выплачивалась на основании пристава 1/3. После выплаты задолжности, получала алименты, но не знала, что идут 1/3. Хотя должны были идти на одного ребенка 1/4.. Теперь до е получается, что бывший муж переплатил алименты. Как быть в этой ситуации? Кто виноват? Пристав- который не сообщил в бухгалтерию мужа, что уже1/4 должна идти? Бухгалтерия? Как теперь быть? Кто вернёт переплату? Или просто я не буду получать алименты, пока не закроется переплата? Решением суда были назначены изначально алименты. Спасибо
, вопрос №4867765, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки
Здравствуйте! Продаём квартиру квартиру в Москве, два собственника 1/4 и 3/4 долей соответственно. Все документы в порядке, риэлтор потребовала справки о том что не состоят на учёте у нарколога и психиатра. Все жильцы из квартиры выписались до сделки!Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки! Правомерно ли это?
, вопрос №4867689, Татьяна, г. Казань
Договорное право
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал доступ ( повесил замок) на момент задержания моего имущества договор аренды не был расторгнут Письменно меня не кто не уведомлял Подавала в полицию, прокуратуру Через три месяца арендодатель подал в суд Мои жалобы ни апелляционные не кассационные не были рассмотрены вообще Присудили долг с процентами и они продолжают капать Договор был расторгнут на 4 месяц разбирательств Судом это не учтено Хочу подать иск об изъятии из чужого владения моего имущества Сумма задержанного имущества не сопоставима с суммой долга Долг 150000 ( уже больше 200000 с процентами) сумма задержанного имущества ( товара и оборудования) чуть больше 800000 Помогите пожалуйста , грамотно составить иск со всеми статьями и ссылками ? Имущество находится у арендодателя уже почти год Все счета заблокированы Нужно указать еще о кредитах которые я не смогла вовремя оплачивать и набижали проценты испорченной кредитной историей Взыскать долг взаимозачетом с моей упущенной выгодой
, вопрос №4866857, Юлия, г. Иркутск
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как зафиксировать в протоколе собрания "собственники НЕ приняли решение о размере платы"?
На общем собрании собственников МКД (г.Москва) принимается решение о переводе/регистрации земельного участка/придомовой территории в общедомовую собственность. - Предусматривается согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ внесение изменений в договор управления МКД о благоустройстве земельного участка (общего имущества собственников). Т.е. обращение в УК включить участок в состав имущества. - Есть разъяснения, если собственники на собрании не приняли решение о размере платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается в городе Москва Правительством (ч.4 ст.158 ЖК РФ). - Но для получения разрешения на установку ограждения/ворот (900-ПП от 19.07.2019) необходимо решение собственников о порядке организации работ по содержанию земельного участка ...., а также о размере платы за их содержание. 1. Как зафиксировать в протоколе собрания "собственники НЕ приняли решение о размере платы"? Может ли таковым быть фраза "в размере цены за содержание жилого помещения, устанавливаемого органом государственной власти г.Москвы". 2. Как в протоколе разрешить конфликт: "на собрании НЕ приняли решение о размере платы за содержание жилого помещения" и одновременно необходимость иметь решение по размеру платы для 900-ПП.
, вопрос №4866793, Лариса, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.02.2014