Если нужно оплачивать налог, есть ли способ снизить налог или не оплачивать?

Здравствуйте!

Купила однокомнатную квартиру по ДДУ в ипотеку в мае 2022г.

Полная оплата по дду была в мае 2022 года? 

хочу продать 1-комнатную по переуступке

Вы можете зачесть расходы на оплату по дду и заплатить налог с разницы (если разница будет) — пп.2 п.2 ст.220 НК РФ

Марина, добрый день.

Вы отчуждаете по договору уступки прав права требования к застройщику. Следовательно, при налогооблажении руководствоваться следует п.1 и п.3 ст.210 НК РФ

1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах......

......

3. Основная налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении указанной налоговой базы, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса

Согласно абз.2 пп.2 ст.220 НК РФ при налогооблажении дохода, полученного по договору уступки, Вы вправе учесть документально подтвержденные расходы на оплату данного ДДУ и другие, связанные с приобретением данных прав ДДУ (например, если ДДУ заключался в нотариальной форме -расходы на оплату услуг нотариуса и т.д.). По данному вопросу см.также Письмо Минфина РФ от 4 апреля 2022 г. N 03-04-05/27764.

........связанных с приобретением такого права требования.

Для реализации права на данный вычет в срок до 30.04 года, следующего за годом заключения договора уступки подается налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. — п.1 и п.4 ст.229 НК РФ.