Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
900 ₽
Вопрос решен
Имеются ли основания для требования неустойки за нарушение сроков по 214-ФЗ?
Застройщик в феврале прислал письмо о завершении строительства подземной автостоянки, ее вводе в эксплуатацию, подтвержденном Комитетом госстройнадзора, и присвоении почтового адреса (по договору ввод должен был произойти до конца 2022) с просьбой записаться на приемку машиноместа в офисе заселения девелопера, который уступил мне право требования (объект оплачен полностью еще в прошлом году). Но в офисе заселения дважды отказывали, ссылаясь на то, что их служба контроля еще не произвела приемку. Имеются ли основания для требования неустойки за нарушение сроков по 214-ФЗ?
, Сергей, г. Москва
Алексей Максименко
рейтинг 8.5
Эксперт
Здравствуйте.
Но в офисе заселения дважды отказывали, ссылаясь на то, что их служба контроля еще не произвела приемку.
А отказы письменные были? Можете их доказать как-то?
Похожие вопросы
Как тепероь оспорить этот долг основание, нарушение сроков исковой давности?
Добрый день! Вступила в наследство после смерти матери. Прошло уже 10 лет. Сейчас всплыл старый долг по суду, который мать проиграла соседке по домовладению. Только что пришло уведомление от пристава. Прошел ли срок исковой давности по долгу (вроде же 3 года с момента вступления в наследство). Как тепероь оспорить этот долг (основание, нарушение сроков исковой давности?)
Если претензию предъявить возможно, на какие законы я могу ссылаться?
Добрый день.
Подписали акт об оказании услуг, и в нем написано: "Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет". Но по срокам претензии есть, хотели писать претензию на выплату неустойки. В акте указана дата реальная, которая показывает задержку срока выполнения работ,указанного в договоре.
Вопрос: 1) после подписания акта я теперь претензию на выплату неустойки за нарушение сроков подать не могу?". Если претензию предъявить возможно, на какие законы я могу ссылаться?
2) Нужно ли указывать в претензии акт принятых работ, ведь там подписано, что претензий я не имею?
Спасибо за помощь.
Какое мне требование ему написать, чтобы он прекратил плагиат, на основании чего
У меня небольшая спортивная секция. Потратил много времени и сил на создание блокнота с наклейками для детей по своей методике, в котором описаны элементы, которым учат тренеры учеников.
Но через время вижу, что мой блокнот взял конкурент, отсканировал блокнот и наклейки, и также выдает их своим ученикам.
Что я могу сделать в таком случае? Нужно ли мне патентовать или к нотаурису заявлять. Какое мне требование ему написать, чтобы он прекратил плагиат, на основании чего.
Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине?
Здравствуйте. Мне полных 26 лет. Я инвалид с детства первой группы (4 года просидел в коляске и уже 10 лет как резво бегаю с костылями). В военном билете категория "Д". Имею средне-специальное образование коммерция (по отраслям) менеджер по продажам. Хочу служить на благо родине на СВО. Понимаю все сложности бюрократии и толкового мне применения, но все же меня будоражит мысль о том, что я могу служить в ВС РФ. Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине ? Например, логистом в войсках обеспечения. Готов на любую военную специальность обучиться, но не знаю возможно ли пробиться инвалиду с нарушениями опорно-двигательного аппарата.
С какого срока считается срок владения в нашем случае?
Здравствуйте. Были куплены две квартиры,
Номер1 в 2013 г, ее общ.пл.30 кв.м., и номер 2 в 2014, площадь 42 кв.м. В 2018 г обе квартиры обьединены в одну пуоем перепланиррвок, пристроек, общая площадь новой квартиры составила 69.2 кв.м. Решением суда определено "сохранить квартиру номер 1 в переустроенном и перепланированном состоянии, данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр ..." и т.д.
14.07.2020 в ЕГРН внесена запись о регистрации прав, лиьо о внесении изменений, не понятно. Изменен кадастровый номер квартиры номер 1. 17.04.2023 квартира данная продается. В апреле 2024 г приходит письмо с налоговой с требованием подать 3ндфл и оплатить далее налог с продажи, основание, указанное в письме "срок владения менее 5 лет, дата регистрации права 14.07.2020, дата прекращения права 17.04 2023. С какого срока считается срок владения в нашем случае? Ведь собственник не менялся, первоначальные квартиры куплены более 9 лет назад и общая площадь новой квартиры не превышает площадь исходных квартир. Спасибо
Если объект во время не передан застройщиком — то да, за нарушение срока передачи предусмотрена неустойка.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
Обязанность передать объект долевого строительства возложена именно на Застройщика, и не совсем понятно, почему он отсылает к девелоперу.
Если Вам уступили право требования, то оно полностью переходит Вам, а бывший дольщик (тот, кто Вам уступил) выбывает из договора.
Это письменно было предложено? Приглашение на приёмку от Застройщика не было?
Акт приёмки в любом случае подписывается между Застройщиком и дольщиком:
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
И это задача застройщика.
Но для более полной картины и точности ответа нужно, конечно, изучать ДДУ и имеющиеся документы (уведомлении от Застройщика и т.д.)