Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как теперь лучше действовать дальше?
Нотариус отказал во включении в наследственную массу квартир из-за того, что на них не зарегистрировано право собственности. Как теперь лучше действовать дальше?
По каждой квартире имеется:
- Договор Долевого Участия, зарегистрированный в РегПалате;
- Договор уступки права требования;
- Квитанции об оплате;
- Определение Арбитражного Суда о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений с требованием о передаче квартиры;
- Акт приема-передачи жилого помещения.
Здравствуйте, Александр.
Отказ нотариуса правомерен, поскольку право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в ЕГРН согласно статьи 131 Гражданского кодекса РФ.
Вам необходимо подавать иск в районный суд по месту открытия наследства о включении квартир в наследственную массу или сразу о признании за Вами права собственности в порядке наследования на указанные квартиры.
После удовлетворения иска и вступления решения суда в законную силу зарегистрируете право собственности на квартиры.
Потребуется помощь в составлении иска, напишите мне в чат личных сообщений.
Добрый день!
Нотариусу покажите документы по ДДУ и он обязан включить ее в наследственную массу.
В соответствии со ст.112 ГК РФ, можно унаследовать имущественные права и обязанности, принадлежавшие умершему на день открытия наследства. Ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ предусмотрено, что в случае смерти гражданина, инвестировавшего в строящийся дом, его имущественные полномочия и обязанности по договору ДДУ переходят к наследопреемникам.
Нотариус полагает, что собственность оформлена. И я так полагаю. А в действительности как?