Как расторгнуть устные договоренности со строителями и вернуть деньги за материалы?

Добрый вечер!

Как отказаться от дальнейших услуг? И вернуть оставшиеся за материалы деньги?

Здесь Вам нужно обратиться к лицу, которому Вы передавали денежные средства с требованием об отказе от исполнения оказания услуг и возврате части денежных средств.

Согласно ст.32 Закона о защите прав потребителей и ст.782 ГК РФ 

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В Вашем случае будет проблемно доказать объем выполненных работ, их стоимость, вследствие чего, если дело дойдет до суда, придется назначать комплексную оценочную и строительную экспертизу.

Добрый вечер.

Все договоренности были на словах. Строители часть работы сделали

 Т.е. ни сметы, ни переписки, определяющий объемы и сроки работ не было?

Каким образом передавались деньги? 

Здравствуйте, Елена.

Хотелось бы выделить несколько моментов:

1. Применяется ли к Вашим правоотношениям Закон РФ «О защите прав потребителей».

Вы говорите о бумажных квитанциях. Кем позиционирует в них себя Подрядчик? Это физ.лицо, ИП, ООО?

Если ИП или ООО, то можно говорить о ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», либо о ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» (об этом напишу ниже).

2. Вы говорите о том, что дальше хотите продолжать работать с другой бригадой. На это есть причина? Причина может быть важна, поскольку, если Вы хотите расторгнуть договор в связи с тем, что текущая бригада выполняет работы некачественно — для расторжения может быть использовано другое правовое обоснование, которое будет более выгодным для Вас.

Например, если есть недостатки работы, которые являются существенными и применим Закон РФ «О защите прав потребителей», то следует обратить внимание на ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Аналогичное условие содержится в п. 3 ст. 723 ГК РФ.

Если бригада нарушает сроки выполнения работ — ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 715 ГК РФ — позволяют отказаться от исполнения договора.

Если ничего этого нет, то остается применять ст. 717 ГК РФ.

При этом, поскольку все обговаривалось только на словах, придется проводить оценку стоимости выполненных работ, а также их качество, для чего придется привлекать специалиста-эксперта, для дачи заключения.

Обратите внимание на п.19 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2018), который говорит, что 

прекращение договора подряда не должно приводить и к неосновательному обогащению заказчика — к освобождению его от обязанности по оплате выполненных до прекращения договора работ, принятых заказчиком и представляющих для него потребительскую ценность (ст. 1102 ГК РФ).

… прекращение договора подряда порождает необходимость соотнесения взаимных предоставлений сторон по этому договору и определения завершающей обязанности одной стороны в отношении другой.