Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при первичной регистрации новостройки сразу выделить доли супруге и детям
Можно ли при первичной регистрации новостройки сразу выделить доли супруге и детям. ДДУ оформлен на одного собственника.
Здравствуйте!
Алгоритм действий должен быть такой.
Если квартира на одного супруга или на обоих супругов, то достаточно составить договор о разделе квартиры с выделением долей детям и оставлением долей супругов в общей совместной собственности. Это все делается не через нотариуса и посетить МФЦ можно за один раз.
Если же вы хотите выделять доли всем, то сначала идете к нотариусу за выделением долей между супругами, а потом после получения выписки из МФЦ, снова идете к нотариусу и уже выделяете доли детям.
По договору дарения, если квартира на одном из супругов, вы подарить долю другому супругу и одновременно детям сможете, но такой договор у вас никто регистрировать не будет, т.к. один супруг не может подарить другому супругу долю из целого не произведя сначала раздел квартиры.
Если квартира вам передана и дом сдан, сначала необходимо зарегистрировать право собственности. Далее выделить доли детям — либо через соглашение о выделении долей, либо путем дарения долей детям. Документы можно подать в любом МФЦ. При этом обратиться в МФЦ придется дважды.