Добрый день.
Подскажите пожалуйста, как оформить сделку при покупке земельного участка. Земельный участок находится у двух собственников (по наследству).
Какие документы необходимо подготовить?
Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?
Добрый день! Если два собственника одновременно будут продавать земельный участок третьему лицу, то нотариальное удостоверение сделки не требуется.
А если один из собственников будет продавать, а второй собственник покупать, то придется удостоверять договор купли-продажи у нотариуса.
Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта
Здравствуйте!
Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления сделки?
Если продаются обе доли в земельном участке, нотариус не нужен.
Какие документы необходимо подготовить?
Нужен письменный договор (в 4 экземплярах, из которых 1 заберут в Росреестре). После подписания договора обращайтесь все вместе в любой МФЦ.
Здравствуйте !
Если оба собственника будут вам продавать земельный участок по одной сделке (один ДКП), то в соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, нотариус не нужен.
ДКП можно заключить в простой письменной форме.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/
Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе
Добрый день!
Для сделки необходимы правоустанавливающие документы — свидетельства о праве на наследство, документы, подтверждающие регистрацию права, и паспорта. Если два собственника будут продавать третьему лицу земельный участок, то к нотариусу не надо.
А где находятся продавцы? Если вы не в одном населенном пункте и не сможете собраться вместе, придется делать доверенность на представителя, который сможет подписать договор.