Как нам возместмть расходы на ремонт?

Здравствуйте! Проживаю в коммунальной квартире( бывшее общежитие) , квартира на 5 комнат. 4 собственника (я в том числе) приняли решение о проведениии ремонта, в местах общего пользования, составили общее соглашение.5-й собственник отказался устно принимать участие в ремонте, ссылаясь на нехватку ден.средств( имеет работу, получает пенсию, сдает в аренду квартиру( осталась от родителей) . При этом, чинит нам препятствия в осуществлении ремонта( выгоняет мастеров, которых мы наняли). Как нам возместмть расходы на ремонт?( Все чеки у нас имеются, нет только договора с мастерами; они являютя ин.гражданами).