Вымогают оплату за прочие услуги (Уборка улиц, обслуживание детской площадки и т.п.), которые не предоставляются в полном объеме

Здравствуйте ! 

Обращайтесь  с жалобой в прокуратуру .

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включаются: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/71c7149b7b2a7693ca3f88b93580da0a5376e04

УК  управляют МКД на основании соответствующей лицензии. Под деятельностью по управлению домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг на основании договора с собственниками помещений (ч.ч. 1, 2 ст. 192 ЖК РФ, п. 51 ч. 1 ст. 12 № 99-ФЗ).

Здравствуйте!

В частном доме отключили воду.

 Если Вы регулярно платите за воду, то не имеют право её отключать. В том числе за другие услуги, которые Вами якобы не оплачиваются. Вы не обязаны платить за услуги в коттеджном поселке, если они не оказываются. Если же Вам оказываются  прочие услуги  ненадлежащего качества, то у Вас есть право предъявить претензии исполнителю за некачественное оказание услуг на основании ст.29  Закона «О защите прав потребителей.» 

В данном случае напишите претензию УК. 

Также обязательно воспользуйтесь правом направления обращения в органы прокуратуры.

Согласно  ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Прокуратура должна проести проверку и при выявлении нарушений принять меры прокурорского реагирования.

Светлана, здравствуйте!

Это и так понятно. А воду то отключили Даже если это НЕзаконно, пока будем искать правду, будем сидеть без воды…. На это и расчет. Что делать в такой ситуации?

1. Важно понимать, что законодатель иного не придумал, как обращаться с иском в суд, обращаться с жалобами в контрольные и надзорные органы, а также в правоохранительные органы. 

2.  На практике это всегда происходит, что собственник жилого помещения несет дополнительные расходы и неудобства, связанные с отключением водоснабжения, либо энергоснабжения.  Нет правового механизма, чтобы быстро и оперативно заставить лицо возобновить водоснабжение. Чаще всего все происходит после получения судебного акта, либо по личному добровольному желанию лица после беседы с прокурором, полицией и иными контрольными органами. 

Действия лиц могут быть квалифицированы как самоуправство, поэтому дополнительно лучше обращаться в заявлением в полицию (см. ст. 141 УПК РФ). 

3.  В мой личной практике был случай, когда собственнику отключили электроэнергию. В итоге в суде удалось доказать, что отключение было осуществлено именно работниками управляющей организации и  незаконно, в связи с чем такие действия были признаны незаконными,  (хотя они это сделали до вынесения решения суда ), выплате компенсации морального вреда, убытков в виде цены аренды помещения за период с дня отключения  до дня подачи. 

3.1. Т.е. в вашем случае, даже, если позже возобновят подачу водоснабжения, обращаться в суд  необходимо. 

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.