8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что бы обезопасить себя в дальнейшем, о признании договора не действительным

Покупаю квартиру, которая перешла собственнику(продавцу), на основании договора дарения. Договор дарения в простой форме, не заверенный нотариально. И самое главное, что даритель из другого государства (Эстония). Вопрос. Как проверить дарителя или какой документ запросить, что бы понимать, что в момент сделки (договор дарения), даритель был в здравом уме и светлой памяти, осознавал свои действия, без принуждения. Что бы обезопасить себя в дальнейшем, о признании договора не действительным. Спасибо

, Елена, г. Москва
Ольга Балабаева
Ольга Балабаева
Юрист, г. Хабаровск

Доброе утро! Договор дарения нотариального заверения не требует. Право собственности должно быть зарегистрировано на основании договора дарения. Вот Вам и необходимо удостовериться что продажа квартиры осуществляется именно собственником, право которого зарегистрировано. Либо при регистрации сделки, даритель должен присутствовать для регистрации такой трехсторонней сделки.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Благодарю за быстрый ответ. Даритель в Эстонии, присутствовать на сделке не может. Т к договор в простой форме, то никто его подпись не удостоверял, а может она поддельная? Для большего спокойствия, резонно ли запросить у дарителя, нотариальный документ, что он не против данной сделки и в здравом уме. Дарителю 70 лет
Похожие вопросы
Медицинское право
Здравствуйте я обратился к наркологу что бы мне выдали справку по требованию что не состою на учёте у нарколога он отказывается дать такую справку хотя я ещё являюсь участником СВО
Здравствуйте я обратился к наркологу что бы мне выдали справку по требованию что не состою на учёте у нарколога он отказывается дать такую справку хотя я ещё являюсь участником СВО
, вопрос №4853952, Джамиль, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?
Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?
, вопрос №4853567, Арина, г. Москва
Земельное право
И куда лучше подать Что бы быстрее было?
Подала на присвоения адреса участку,в дальнейшем хочу разделить его на несколько. Пришел ответ что отказ т.к. не приложили межевой план,законно ли это? И мне теперь надо сперва сделать его и потом опять подать? И куда лучше подать Что бы быстрее было?
, вопрос №4853100, Леся, г. Москва
Наследство
Если она теперь находится в пансионате, то доверенность уже не действительна?
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу выплат, положенных моей маме, которая является инвалидом и находится в психоневрологическом пансионате. Из её пенсии вычитают 75%. В сентябре мой брат погиб на СВО, и маме положены выплаты. Может ли пансионат забрать эти выплаты? Мама оформила на меня доверенность на все действия от её имени. Если она теперь находится в пансионате, то доверенность уже не действительна?
, вопрос №4853078, Анжела, г. Владивосток
Уголовное право
У меня случилось такая беда, я учавствовал в розыгрыше в телеграмме и выиграл 180тысяч рублей, но что бы он
у меня случилось такая беда, я учавствовал в розыгрыше в телеграмме и выиграл 180тысяч рублей, но что бы он перевел деньги нужно было сначала ему перевести 3000 рублей, потом он типо перевел мне деньги и отправил пдф файл то что перевод мне доставлен, но что бы они ко мне пришли нужно было оплатить налог, я скинул ему 3600 и он говорит то что еще надо 5400 скинуть, и вот если я не скину то он напишет на меня заявление то что я отказываюсь оплатить налог, и мне потом этот налог придет на гос услуги 68000, что мне делать в этом случае, скинуть ему эти 7500 или написать заявление в полицию?
, вопрос №4852738, emil, г. Москва
Дата обновления страницы 08.06.2023