Что делать, если купленный дом оказался под арестом после оплаты?

Здравствуйте я купила дом ,как положено заключила договор,деньги отдала и передал документы на гос. реестра и запросила выпеску ЕГРП и обнаруживаю что дом в арестован. Так как у него не был возможности оплатит арест я сама поехала оплатила за арест. После всего этого теперь он не хочеть дом отдать и обещает деньги вернуть течение 3х месяца. Я и так когда узнала что дом в арестован приостановила сделку на полгода тогда он обещал вернуть и через пол года так же. Как мне поступить в таком случае

07 июня 2023, 18:13, Азиза, г. Москва

договор документы

Антон Бельский

Юрист, г. Москва

Доброе утро,

из описанной Вами ситуации следует, что лицо-покупатель погасил задолженность по исполнительному производству лица-продавца с целью снятия ареста, наложенного на имущество, являющееся предметом сделки.

В рассматриваемом случае, усматривается наличие признаков неосновательного обогащения лица-продавца (ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 05 апреля 2023 г. по делу N 33-640/2023), следовательно, лицо-покупатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере задолженности, погашенной лицом-покупателем, ввиду чего, возможно Вам будет полезна примерная форма искового заявления о взыскании суммы неосновательного обогащения (в суд общей юрисдикции).

в силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

08 июня 2023, 09:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?

13 февраля, 15:08, вопрос №4857065, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если покупка товара в рассрочку оказалась оформлена как микрозайм?

Здравствуйте у меня такое случай ,я у человека колеса грузовые в рассрочку купил когда забирал их подписал бумагу это бумага оказалась микрозаймом сейчас он у меня тр,а ему ебует деньги через суд а ему оплатил по безнал половина с этой сумы ,а он не признает когда я подписывал этого человека там не был документы делал его работник подписан был работником ,а имя работника нигде не написано.

12 февраля, 22:10, вопрос №4856325, Захар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

И что мне делать в таком случае?

Добрый день В август 2025 года я хотела приобрести очки В телеграм канале нашла магазин и осуществила покупку путем прямого перевода средств на банковскую карту продавцу в размере 11500₽ Сроки доставки 10 рабочих дней обещали Очки я так и не получила Продавец то говорил о задержке поставки , то проблема с курьером , то обещал отправить завтра , то послезавтра , то пропадал, то выходил на связь. Постоянные отговорки и отписки. В итоге прошло пол года , но покупке мне мою так и не отправили. Вероятно, я нарвалась на мошенников Как я могу привлечь к ответственности продавца? И что мне делать в таком случае? Куда обращаться ? Есть скрины переписки , чек перевода ФИО и телефон продавца. Спасибо

12 февраля, 09:39, вопрос №4855290, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Сколько алиментов полагается на первого ребенка, если у плательщика есть второй ребенок в браке?

Здравствуйте! Мы с мужем состоим в браке и у нас есть ребенок. Бывшая жена мужа подала на алименты (1 ребенок) уже после появления у нас ребенка (уже второго ребенка мужа). До этого после развода судом не были назначены алименты на перого ребенка. В таком случае сколько полагается выплата на первого ребенка?

12 февраля, 00:12, вопрос №4855078, Марина, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

И что я могу в таких случаях сделать, могу ли я написать заявление в полицию?

Здравствуйте, ситуация достаточно непонятная для меня. Дело в том что у меня со знакомой с давних пор не завязался хороший разговор, и можно сказать месть из личных побуждений. Она мне сообщила, что пробила меня, то есть всю мою подноготную через службы СБ, но при этом паспорта моего у неё нет. Разрешений письменных я никаких не давала, хотелось бы узнать, это вообще законно пробивать человека? И что я могу в таких случаях сделать, могу ли я написать заявление в полицию?

11 февраля, 19:55, вопрос №4854784, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.