8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: какую сумму налога придётся заплатить?

Здравствуйте! В 2007 году унаследовали квартиру по 1/2 доли муж и дочь. В 2022 году эту квартиру продали за 3 800 000 и купили в этом же 2022 году за 3 600 000 и записали квартиру полностью на дочь (работает не официально). Теперь в 2023 году хотим продать эту квартиру за 4 000 000, но записать на мужа. Вопрос: какую сумму налога придётся заплатить? Спасибо

, Альбина, г. Санкт-Петербург
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

какую сумму налога придётся заплатить?

Можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (4.000.000 — 3.600.000).

Нужно подать в следующем году декларацию (до 30.04.2024), приложив оба ДКП, и заплатить налог (до 15.07.2024).

(работает не официально)

Это роли не играет. 

0
0
0
0
Альбина
Альбина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Тогда в каком случае мы бы заплатили налог при продаже квартиры 4 000 000 — 1 000 000 (налоговый вычет) * 13%?
Тогда в каком случае мы бы заплатили налог при продаже квартиры 4 000 000 — 1 000 000 (налоговый вычет) * 13%?

Вопрос непонятен.

Указанный налоговый вычет вам невыгоден, так как налог будет считаться с большей суммы (с 3.000.000 руб), тогда как при уплате налога с разницы налог будет считаться с меньшей суммы (с 400.000 руб). 

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
Теперь в 2023 году хотим продать эту квартиру за 4 000 000, но записать на мужа. Вопрос: какую сумму налога придётся заплатить?

 Альбина, добрый день! Что значит «записать»? Если дочь собственник то она и является продавцом, если по каким то причинам продавцом должен выступать муж то на него предварительно квартиру и надо переоформить. Если цена продажи не ниже 70% кадастровой стоимости квартиры то налог составит разницу между ценой покупки и продажи при условии, что продавец сможет предоставить подтверждающие расходы на покупку документы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить какой-нибудь налог?
Добрый день. Подскажите пожалуйста дом с земельным участком находится в собственности с 2007года. Хотим продать. Покупают в ипотеку. Должны ли мы платить какой-нибудь налог?
, вопрос №4123714, Анна, г. Москва
Налоговое право
С разницы купли продажи или полностью с суммы продажи?
Здравствуйте. При продаже квартиры в собственности которая менее трёх лет, с какой суммы выплачивается налог? С разницы купли продажи или полностью с суммы продажи? Спасибо.
, вопрос №4122731, Руслан, г. Кисловодск
Уголовное право
Какую сумму морального вреда можно взыскать?
Здравствуйте, убили мать, остались сироты дети 17 и 12 лет. Какую сумму морального вреда можно взыскать?
, вопрос №4122494, Алёна, г. Екатеринбург
Трудовое право
Что меня ждёт при этом и какую сумму я должна заплатить, стипендии или за всё обучение?
здравствуйте. при поступлении на учебы бралось целевое направление. после обучения пришла в организацию и отработала практически год. там написано 3 года, но я не хочу работать больше здесь и хочу уволиться. что меня ждёт при этом и какую сумму я должна заплатить, стипендии или за всё обучение?
, вопрос №4121458, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2023