Здравствуйте! В 2007 году унаследовали квартиру по 1/2 доли муж и дочь. В 2022 году эту квартиру продали за 3 800 000 и купили в этом же 2022 году за 3 600 000 и записали квартиру полностью на дочь (работает не официально). Теперь в 2023 году хотим продать эту квартиру за 4 000 000, но записать на мужа. Вопрос: какую сумму налога придётся заплатить? Спасибо
Здравствуйте!
какую сумму налога придётся заплатить?
Можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (4.000.000 — 3.600.000).
Нужно подать в следующем году декларацию (до 30.04.2024), приложив оба ДКП, и заплатить налог (до 15.07.2024).
(работает не официально)
Это роли не играет.
Теперь в 2023 году хотим продать эту квартиру за 4 000 000, но записать на мужа. Вопрос: какую сумму налога придётся заплатить?
Альбина, добрый день! Что значит «записать»? Если дочь собственник то она и является продавцом, если по каким то причинам продавцом должен выступать муж то на него предварительно квартиру и надо переоформить. Если цена продажи не ниже 70% кадастровой стоимости квартиры то налог составит разницу между ценой покупки и продажи при условии, что продавец сможет предоставить подтверждающие расходы на покупку документы.
Вопрос непонятен.
Указанный налоговый вычет вам невыгоден, так как налог будет считаться с большей суммы (с 3.000.000 руб), тогда как при уплате налога с разницы налог будет считаться с меньшей суммы (с 400.000 руб).