Как рассчитать доли детям в доме при покупке с использованием материнского капитала?

Здравствуйте! Дом куплен с помощью ипотечного кредита на 10 лет. Часть кредита погашена материнским капиталом. Через 7 лет развод. Ипотеку платил я от и до. Погасил её, обременение снято. Сейчас необходимо выделить доли детям. Как эти доли рассчитываются? С/у Николай.

05 июня 2023, 10:14, Коля, г. Москва

развод

Ольга Шапошникова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Размер долей определяется соглашением сторон. Но вы можете выделить детям минимальные доли, которые рассчитываются исходя из размера материнского капитала и стоимости приобретенного с его участием жилья.

Например, материнский капитал составил 693100 рублей, дом площадью 50 кв.м. приобретен за 2 млн. рублей, у вас двое детей.

693100 руб. / 2000 000 руб. = 0,35

0,35 х 50 кв.м. = 17,5 кв.м. было приобретено за материнский капитал.

Теперь эти 17,5 кв.м. нужно разделить между двумя детьми 17,5 кв.м. / 2 = 8,75 кв.м. каждому ребенку.

Эти метры нужно перевести в доли, получается 17,5% или 175/100 доли.

Это минимальные доли, которые нужно выделить каждому ребенку

05 июня 2023, 10:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как подать на алименты и раздел имущества при ипотеке?

Добрый день.В течение трёх лет, муж выпивает, постоянно не работает.Дом купили в ипотеку.Хочу подать на алименты,и на раздел имущества.Этот процесс долгий по времени.?

21 мая, 18:58, вопрос №4959382, Наталья, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?

Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?

21 мая, 14:10, вопрос №4959052, Виктория, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Добрый день купили машину в кредит с первоначальным взносом при заключении договора были навязаны услуги

Добрый день купили машину в кредит с первоначальным взносом при заключении договора были навязаны услуги карта помощи на дороге и сертификат космовизаком к договору покупки транспортного средства был дополнительное соглашение что если я отказываюсь от дополнительных услуг мне аннулируют скидку на автомобиль по расчётам получается скидки не было так как обещали скидку 200.000 по трейд-ину и 173.000 от дилера но навязали услуг 150.000 карта помощи на дороге сертификат Космо виза ком 30.000 руб и КАСКО 92.000 руб получается что на автомобиль скидки не вышло Могу ли я отказаться от этих дополнительных услуг если как прописано в дополнительном соглашении если я от них отказываюсь то мне надо будет вернуть скидку за автомобиль

21 мая, 09:04, вопрос №4958713, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли при разводе оставить дом себе, если кредит оплачен только мной?

Здравствуйте при разводе с супругой , дом куплен, на кредит оплачен только мной , могу забрать его полностью?

20 мая, 13:42, вопрос №4957850, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.