Если договор аренды жилья был подписан, но дата оказалась на договоре задним числом за 2 года ранее, является ли Оттакой договор подделкой или имеет силу?

Ситуация - частный детский сад, который снимает коммерческое помещение в отдельностоящем здании (один этаж) на протяжении 10 лет. Вложив в ремонт, неотделимые улучшения и тп около 15 млн. Договор аренды краткосрочный, с ежегодным продлением. Неожиданно детский сад получает письмо от владельца помещения о том, что здание продано соседу по помещению (который находится на другом этаже и занимается другим бизнесом). Далее детский сад получает уведомление от нового владельца помещения о том, что договор аренды расторгается и просит выехать в течение месяца. Выкупать бизнес, компенсировать и тп новый арендодатель не собирается. При этом он не скрывает, что повесит новую вывеску и будет продолжать вести деятельность детского сада с его же клиентами, наработанной базе, репутацией и персоналом. Помимо всего детский сад имеет субсидиарную ответственность перед государством и в случае закрытия бизнеса остается должен государству несколько миллионов. Понятно, что с точки зрения документов все сделано "красиво" и все факты указывают на то, что старый владелец помещения действовал в сговоре и каком-то общем интересе с новым покупателем. Недавно выяснилось, что подготовительную работу по покупке-продаже они начали около 9 месяцев назад не оповестив детский сад о том, что здание выставлено на продажу или не предложив первое право выкупа детскому саду. В связи с этим вопрос..можно ли хоть как-то или в чем-то помочь детскому саду в этой ситуации с юридической стороны? Подать в суд, отсудить какую-то компенсацию или тп? Возможно старый арендатор не имел права не предложить сначала выкуп помещения самому старому арендатору (саду)? Невозможно просто взять и молча потерять одним днем так сложно выращенный бизнес, еще и оставшись в долгах... очень нужна помощь!

добрый день, у меня вопрос, у меня квартира. я сдаю ее а аренду, девушка сняла квартиру . оплатила за 3 месяца вперед, но погибла в аварии, о смерти сообщила ее подруга, у нее была кошка, Мама девушки освободила квартиру досрочно и требует оплатить ей обратно аренду, но кошка испортила диван, видимо когда оставалась одна в квартире несколько дней. возвращать деньги за испорченный диван мама отказывается. я согласна оплатить остаток по аренде ,но за вычетом стоимости испорченного дивана. но она не согласна, грозит написать заявление в суд и оплатить ей 60т, сейчас она просит 22т, а я согласна на 18т, есть в телефоне переписка, где идет речь о оплате вперед, договор аренды с моей стороны не подписан и нет акта передачи квартиры с описанием мебели. вопрос, на сколько мама правомерна требовать с меня возврат денег, если да, то в какие сроки я должна вернуть, какие у меня риски если будет суд,и если отдавать деньги ей без суда,как мне обезопасить себя, чтобы это не повторилось, взять расписку и спросить документы, доказывающие ее родство с погибшей?

Участник ООО хотел из него выйти, но получив копию устава в налоговой обнаружил, что 2 года назад собранием ООО в его отсутствие была принята новая редакция устава, и порядок выхода изменен так, что для выхода из ООО теперь требуется согласие других участников. Так как по закону изменить порядок выхода из ООО можно только единогласным решением, участник сделал вывод, что его подпись на протоколе собрания ООО была подделана, и подал иск в суд на аннулирование последней редакции устава. Может ли ООО выиграть этот суд по сроку давности, если будет установлен факт подделки подписи? Если же участник добьется аннулирования последней редакции устава — может ли он в дальнейшем при выходе из ООО использовать это решение суда для обоснования даты расчета действительной стоимость доли, т.е настаивать, что его лишили возможности выйти из ООО когда он этого хотел, и действительную стоимость доли надо считать в привязке к датам иска по аннулированию устава.

Добрый день! Ситуация следующая - работодатель поймал на том, что беру деньги из кассы без разрешения, деньги мною брались регулярно и в день зарплаты всегда возвращались. В этот раз дня зп не дождались и пришли ко мне на работу, вместе сидели считали кассу, объяснила, что не было цели воровать, тем более это всё происходило под камерами. Но работодатель был непреклонен. За моей спиной уже велось какое-то следствие. По итогам нашего разговора я конечно пообещала вернуть средства за сентябрь в размере около 10ти тысяч рублей. Написала соответствующую расписку, была на стрессе и в шоке, когда добралась домой - этим же вечером спросила работодателя есть ли у меня право покрыть долг зарплатой за этот месяц. На что мне ответили, что зарплату я не получу, я работала полмесяца с тремя выходными. Считаю это несправедливым, к тому же работала я неофициально. В день разговора мне перед обвинениями принесли подписать трудовой договор задним числом. Не зная того, что ждёт меня дальше - я конечно его подписала. Учёт средств в магазине не ведётся, всё на словах - возьми из кассы пополни телефон, возьми из кассы оплати курьера, возьми зарплату из кассы. Часть оплат тоже официально нигде не проводится, а просто вкладывается в кассу. Сегодня мне пришло сообщение о том, что ущерб колоссален и на следующей неделе меня пригласят ознакомиться с материалами дела. Вопрос по какой статье я могу оформить встречный иск, обратить внимание трудовой и налоговой инспекции на ситуацию и правомерно ли его обвинение? Ведь никакого договора о материальной ответственности подписано не было. Лишь в день увольнения я подписала трудовой договор.