Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вопрос о наследстве и уплате налогов при продаже квартиры
Здравствуйте! Мы с мужем думаем приобрести вторую квартиру. Вопрос - если право собственности будет оформлено на меня (жену), то в случае смерти супруга (не дай-то бог! Это я так-риторически!), будут ли его дети участвовать в наследовании своей доли от этой квартиры? Ведь квартира приобретается в браке... Или я буду единственной собственницей этой квартиры? И смогу ли я продать ее без уплаты налога,например, через 2 месяца после его смерти,, при условии,что данная квартира будет в моей собственности в общей сложности более 3-х лет и если не изменится законодательство? Может быть вопрос глупый, но он меня очень волнует, т.к. я должна буду переехать - к своей дочке в другой город, а для этого нужны будут деньги.
Наследники мужа смогут выделить его долю в квартире — 1/2 часть и наследовать её. Вы также будете являться наследницей мужа в этой доле. Т.е. у вас будет своя 1/ 2 доля + часть от 1/2 мужней по наследству. Чтобы доля не наследовалась на детей, пусть муж напишет завещание на вас или при жизни подарит вам свою долю.
1
0
1
0
Лидия
Клиент, г. Самара
Спасибо большое, такое завещание уже имеется. Правильно я понимаю, что тогда и вопрос о налогах при продаже квартиры отпадет? Т.к. свидетельство не меняется, а квартира будет в собственности более 3-х лет? Ну а продать квартиру я смогу только после вступления в наследство? Т.е. минимум через полгода?
Если не будет наследников обязательной доли по завещанию, то тогда вы останетесь единственной собственницей квартиры более 3 х лет и сможете продать без налога.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года.
Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года.
1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком.
Сейчас я продаю данную квартиру.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как?
Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.
, вопрос №4951472, Арина, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый?
Какие нюансы/какой налог?
При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП
, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема: Вступление в наследство и сохранение права на жилье для детей-сирот.
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу сохранения права на жилье для детей-сирот при вступлении в наследство.
Мои исходные данные:
Мой возраст: 16 лет (дата рождения: 07.10.2009). Имею статус ребенка-сироты.
Опекун: Мой совершеннолетний родной брат.
Регион: Санкт-Петербург.
Суть ситуации:
14 февраля 2026 года умерла наша бабушка. Открылось наследство - квартира в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры: 30,6 кв.м
По завещанию квартира делится в равных долях — 1/2 мне и 1/2 брату (моему опекуну). Срок принятия наследства истекает 14 августа 2026 года.
Местные органы опеки устно дали мне странную консультацию: посоветовали сейчас вступить в наследство, но не прописываться там и не распоряжаться долей до 18 лет, аргументируя это тем, что так я сохраню право на получение квартиры от государства как сирота.
Мои вопросы к вам:
Если я сейчас вступлю в наследство на 1/2 долю, исключат ли меня из списка нуждающихся в обеспечении жильем детей-сирот по достижении 18 лет? Действительно ли отсутствие прописки в унаследованной квартире сохранит за мной право на жилье от государства, как утверждает опека? Я всегда рассчитывал, что после 18 лет государство выдаст мне положенную отдельную квартиру как сироте. Но теперь я не понимаю, что будет, если я сейчас, в 16 лет, оформлю на себя эту половину бабушкиной квартиры. Если я вступлю в наследство и стану собственником доли, посчитает ли государство по питерским нормам, что я уже обеспечен жильем? Что будет тогда с моей очередью, меня просто из нее вычеркнут и я потеряю право на государственную квартиру?
Пожалуйста, объясните, какие именно будут последствия для моей очереди на квартиру в обоих этих случаях, чтобы я мог понять, что мне делать с наследством прямо сейчас.
Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4948128, Никита, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое, такое завещание уже имеется. Правильно я понимаю, что тогда и вопрос о налогах при продаже квартиры отпадет? Т.к. свидетельство не меняется, а квартира будет в собственности более 3-х лет? Ну а продать квартиру я смогу только после вступления в наследство? Т.е. минимум через полгода?
Если не будет наследников обязательной доли по завещанию, то тогда вы останетесь единственной собственницей квартиры более 3 х лет и сможете продать без налога.