Можно ли воспользоваться преимущественным правом на выкуп доли в квартире после истечения срока?

Юлия, здравствуйте!

Исходя из описанной Вами ситуации, основания для восстановления срока исковой давности отсутствуют. Судебный процесс, в котором другой наследник признавался недостойным (т.е. Ваше право наследования никем не оспаривалось), не является основанием для восстановления срока исковой давности, поскольку Вы могли параллельно подать иск о разделе квартиры по ст. 1168 ГК РФ и без документов, подтверждающих Ваше право на наследство.

С уважением,

Шамсутдинов Рафаэль Маратович.

По практике суды отказывают если более трех лет прошло.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока — по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.
Исходя из указанной позиции Верховного Суда РФ, в течение трех лет со дня открытия наследства при разделе наследственного имущества, поступившего в общую долевую собственность, применяются только положения ст. ст. 1165 — 1170 ГК РФ.
Исходя из изложенного, выводу суда о том, что истец М.Н., пропустила срок для предъявления данного иска, так как с момента смерти наследодателя * умершей * года, прошло более 9 лет, является правильным.

Глупо было ставить вопрос о признании недостойным. Практики положительной нет в судах. Не ухаживал, не навещал — это не основание. Вам юристы должны были подсказать это.

Только по тем делам где наследник убил наследодателя, тогда признают недостойным.