Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я приватизировать свой гараж
Земля ГК находится в му ниципальной собственности.ГК не хочет брать её в аренду .Могу ли я приватизировать свой гараж .Закон.
Здравствуйте!
В соответствии с требованиями Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 05.04.2021 N 79-ФЗ, можете приватизировать гараж из вашего вопроса.
Данный закон позволяет вам урегулировать правовой статус гаража и земельного участка под ним, что упростит процедуру получения права собственности на них вам. Также это облегчает контроль со стороны государства за использованием земельного участка, на которых находится гаражи, и позволит вам избежать нежелательных ситуаций в будущем. Кроме того, в рамках при подобной амнистии у вас повышается благосостояние и ускоряться процесс в области градостроительства и развития городской инфраструктуры, т.к. процедура выдачи земли и регистрации права собственности на нее стала на 5 лет быстрой. В целом, данный закон имеет значительную социальную значимость и будет оценен населением по достоинству.
Ниже я дополню.
Здравствуйте, Александра!
Могу ли я приватизировать свой гараж
Нет, приватизировать можно государственное или муниципальное имущество.
По всей видимости речь в Вашем вопросе идет о земельном участке на котором расположен гараж, если ошибся уточните вопрос.
В настоящее время действует упрощенный порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 г.
Граждане имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, если:
-земельный участок для размещения гаража был предоставлен или передан гражданину какой-либо организацией (в т.ч. с которой он состоял в трудовых отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
— гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Такие гаражи могут иметь общие стены, крышу с другими гаражами и находится с ними в одном ряду, либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
С заявлением о предварительном согласовании земельного участка необходимо обратится в муниципальный орган, указав в нем обязательно, что гараж возведен до 30.12.2004.
Если гараж возведен позже, в зависимости от обстоятельств выделения земельного участка под строительство гаражей, Вам придется выкупать земельный участок у муниципалитета либо признавать право собственности на гараж в судебном порядке.
Я дополняю свой ответ:
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит техплан участка. Далее нужно обратиться в муниципалитет. Этот орган принимает решение о предоставлении участка и предоставляет документы для регистрации прав на него и на построенные на нем объекты, — гараж. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр, который занимается регистрацией прав на недвижимость. Затем, когда право на участок и гараж будет зарегистрировано, вы сможете получить выписку из ЕГРН с соответствующей информацией о ваших зарегистрированных правах. Таким образом, получение участка и регистрация прав на него являются процессами, требующими создания нескольких официальных документов и получения соответствующих разрешений от компетентных органов.
С уважением!